Дело № 2-366/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истцов: Фольмер Ф.А., Фольмер Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Фольмер Ф.А., Фольмер Э.К. к администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года умерла ФИО4, Дата обезличена года рождения.
После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома с холодным пристроем, общей площадью 58,50 кв.м., из них жилой - 40,30 кв.м., с надворными постройками, кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащей умершей ФИО4 по праву собственности на основании Договора приватизации от Дата обезличена года, что подтверждается справкой администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года, находящейся по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, ... ..., ..., дом Номер обезличен; по 1/3 доли каждому вышеназванного дома принадлежит истцу - сыну умершей Фольмер Ф.А., его супруге Фольмер Э.К. на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Наследником первой очереди 1/3 доли вышеуказанного имущества является истец, сын умершей - Фольмер Ф.А., который фактически принял наследуемое имущество, но своевременно его не оформивший, кроме того, продавец - СПК «Аграрник» ликвидирован, других правопреемников нет.
В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства по причине того, что при жизни ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на дом с надворными постройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует решению этого вопроса в судебном порядке.
На основании изложенного истцы просят:
- признать за Фольмер Ф.А. Андреевичем право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с холодным пристроем, общей площадью 58,50 кв.м., жилой - 40,30 кв.м., с надворными постройками: двумя сараями, баней, калиткой и ограждением, кадастровым номером Номер обезличен, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село ..., улица ..., дом Номер обезличен (1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей Дата обезличена года; 1/3 доля согласно договора приватизации от Дата обезличена года).
- признать за Фольмер Э.К. право общей долевой собственности на 1/3 долю вышеназванного дома с холодным пристроем и надворными постройками в судебном порядке основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Истцы Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчики администрация Мамонтовского района Алтайского края, администрация Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлены с требованиями истцов в полном объеме, представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть заявление в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, об отложении слушания дела не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «24 Партсъезд» и Фольмер Ф.А. Дата обезличена года, согласно которого, совхоз «24 Партсъезд» передал в собственность Фольмер Ф.А. безвозмездно квартиру, расположенную по адресу с.... ..., в приватизации участвовало 3 человека. Договор зарегистрирован в администрации Малобутырского Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К. с Дата обезличена года состоят в браке.
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен Фольмер Ф.А. является родным сыном ФИО4
Согласно справки администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в приватизации дома Номер обезличен по ... в с.... Мамонтовского района Алтайского края принимала участие семья в составе: Фольмер Ф.А., Фольмер Э.К., ФИО4, в доме зарегистрированы и проживают Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года жилого дома по адресу: с...., ..., Мамонтовского района, Алтайского края, заключенный между совхозом «24 Партсъезд» и Фольмер Ф.А. имел юридические последствия с участием в приватизации семьи в составе: Фольмер Ф.А., Фольмер Э.А., ФИО4
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, расположенный по ..., ... Мамонтовского района Алтайского края за Фольмер Ф.А., Фольмер Э.К., ФИО4 подтверждается справкой администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года, кадастровым паспортом здания, выпиской из технического паспорта на домовладение.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года администрацией Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО4, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года в с.... Мамонтовского района Алтайского края.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО4 после смерти завещания не оставила.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года последним постоянным местом жительства ФИО4, умершей Дата обезличена года, было с...., ..., проживала совместно с сыном Фольмер Ф.А., который наследником первой очереди, вступил в течение шестимесячного срока в управление наследственным имуществом.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края Рудских Н.Д. от Дата обезличена года Номер обезличен после умершей Дата обезличена года ФИО4 наследственного дела не имеется.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником по закону на имущество ФИО4, умершей Дата обезличена года является сын – Фольмер Ф.А.
Наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО4, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме Фольмер Ф.А. в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фольмер Ф.А. и Фольмер Э.К. удовлетворить.
Признать за Фольмер Ф.А. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село ..., улица ..., дом Номер обезличен (1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей Дата обезличена года; 1/3 доля согласно договора приватизации от Дата обезличена года).
Признать за Фольмер Э.К. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село ..., улица ..., дом Номер обезличен на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина