Дело № 2-381/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истцов: Петрова Е.В., Петрова С.В., Филиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Петрова Е.В., Петрова С.В., Филиной Т.А. к СПК «Кировское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Петров Е.В., Петров С.В., Филина Т.А. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к СПК «Кировское» о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Дата обезличена года ФИО8 от имени своей семьи в составе: сожительницы - Филиной Т.А., сына - Петрова Е.В., сына - Петрова С.В., заключил с совхозом «Кировский» договор приватизации 1/2 дома по адресу: ... Мамонтовского района Алтайского края по ... В настоящее время, в связи с проведением инвентаризации домовладений и уточнением адресов, квартира расположена по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края .... Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке администрацией Крестьянского сельсовета и зарегистрирован Дата обезличена года.
В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.
В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников договора, а так же подробной характеристики предмета договора (не указан даже номер квартиры) и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с таким договором. Более того, Дата обезличена года умер ФИО8, Дата обезличена г.р., участвовавший на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке.
Приусадебный земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ... ..., ..., ..., на котором расположена квартира принадлежит ФИО8 по праву собственности на основании договора приватизации от Дата обезличенаг.
В связи с тем, что истец Петров Е.В. сын умершего ФИО8 принял после него наследство, то остальные наследники не претендуют на долю ФИО8 в жилом доме в ... по ..., дом Номер обезличен ... полученную в результате приватизации жилья.
На основании изложенного истцы просят признать право собственности на жилую квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен с надворными постройками, расположенную в ... Мамонтовского района Алтайского края по ... по 1/4 доле за - Петровым Е.В., Дата обезличена года рождения, Петровым С.В., Дата обезличена года рождения, Филиной Т.А., Дата обезличена года рождения, в порядке приватизации по договору от Дата обезличена года и 1/4 за Петровым Е.В., Дата обезличена г.р. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами и не взыскивать с ответчика.
Ответчик СПК «Кировское», будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, об отложении слушания дела не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истцов, изучив и проанализировав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «Кировское» и ФИО8 Дата обезличена года, согласно которого, совхоз «Кировский» передал в собственность Петрову В.В. безвозмездно ? дома, расположенного по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края ..., в приватизации участвовало 4 человек. Договор зарегистрирован в администрации Мамонтовского Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Согласно Постановления администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен в связи с проведением инвентаризации домовладение в ... по ..., считать домовладением в ... по ..., ....
Согласно справки администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен семья истцов на момент приватизации спорной квартиры имела следующий состав: глава – Петров В.В., Дата обезличена года рождения, гр. – Филина Т.А., Дата обезличена года рождения, сын – Петров Е.В., Дата обезличена года рождения, сын – Петров С.В., Дата обезличена года рождения, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Петров Е.В., Дата обезличена года рождения, ФИО11, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена года квартиры по адресу: ..., ... Мамонтовского района, Алтайского края, заключенный между совхозом «Кировский» и ФИО8 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО8, Дата обезличена года рождения, Филиной Т.А., Дата обезличена года рождения, Петрова Е.В., Дата обезличена года рождения, Петрова С.В., Дата обезличена года рождения.
Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками, расположенную по ... ... Мамонтовского района Алтайского края за ФИО8 подтверждается выпиской Номер обезличен из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от Дата обезличена года, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года.
Право собственности ФИО8 на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, подтверждается кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от Дата обезличена года кадастровый номер Номер обезличен, справкой администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО8, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года в ... Мамонтовского района Алтайского края.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО8 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сообщения нотариуса Мамонтовского нотариального округа Агарковой И.Ю. от Дата обезличена года Номер обезличен наследниками после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года являются: сын – Петров Е.В., Дата обезличена года рождения, который Дата обезличена года обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, сын – Петров С.В., Дата обезличена года рождения, который Дата обезличена года обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе от наследства, о наличии других наследников данных не имеется.
Согласно свидетельств о рождении Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО8 является отцом Петрова Е.В. и Петрова С.В.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником по закону на имущество ФИО8, умершего Дата обезличена года являются сыновья: Петров Е.В. и Петров С.В.
Наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО8, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме указанных выше, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова Е.В., Петрова С.В., Филиной Т.А. удовлетворить.
Признать за Петровым Е.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, Дата обезличена года рождении, умершего Дата обезличена года в ... Мамонтовского района Алтайского края; 1/4 доля на основании договора приватизации от Дата обезличена года).
Признать за Петровым С.В. и Филиной Т.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен на основании договора приватизации от Дата обезличена года).
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина