Дело № 2-390/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Дьяконовой Г.Н.,
с участием прокурора: Балухина В.С.,
истицы: Симоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Н.В. к Симонову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Симонова Н.В. обратилась с указанным иском в Мамонтовский районный суд Алтайского края, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по ..., с. Буканское Мамонтовского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
В декабре 2008 года она дала согласие на регистрацию Симонова Н.П. в своей квартире без права на жилплощадь, для замены паспорта. За коммунальные услуги он не платил.
Добровольно выселиться ответчик не желает. В связи с чем, истица не может оформить документы на получение субсидий на отопление, освещение, увеличивается плата за водоснабжение. Ответчик злоупотребляет алкоголем, не работает и трудоустроиться не пытается, его присутствие нарушает права истицы как собственника, в связи с чем истица просит признать Симонова Н.П. утратившим право пользования жилым домом по ..., с. Буканское Мамонтовского района, принудительно выписать и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Симонова Н.В., поддержав исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям и представленным доказательствам, пояснив, что проживание ответчика в ее доме нарушает ее права собственника.
Ответчик Симонов Н.П., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени, ознакомлен с исковыми требованиями, в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, отложить дело слушанием не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истицу, мнение прокурора, полагавшего признать заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в с. Буканское Мамонтовского района Алтайского края, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Дата обезличенаг., выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Справкой администрации Буканского сельсовета от Дата обезличена года подтверждается, что Симонова Н.В., Дата обезличена года рождения имеет домовладение на праве собственности по ..., с. Буканское, Мамонтовского района, Алтайского края.
Согласно справкам о заключении брака Номер обезличен, о расторжении брака Номер обезличенб/н, указанная недвижимость была приобретена истицей после расторжения брака с Симоновым Н.П.
Справкой администрации Буканского сельсовета от Дата обезличена года, ТП УФМС Алтайского края от Дата обезличена года подтверждается, что Симонов Н.П. Дата обезличена года рождения с Дата обезличенаг. зарегистрирован в доме Номер обезличен, по ..., с. Буканское, Мамонтовского района, Алтайского края.
Согласно характеристике администрации Буканского сельсовета ответчик постоянно нигде не работает, трудоустроиться не пытается, злоупотребляет алкоголем, зарегистрирован в доме Симоновой Н.В. без права на жилплощадь.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержит ч.1 ст. 30 ЖК РФ.
Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Симонов Н.П. в настоящее время зарегистрирован в жилом доме по ..., с. Буканское, Мамонтовского района, Алтайского края, однако права на жилплощадь не имеет. Никаких договоров, в том числе и найма между сторонами не заключалось.
Фактическое проживание в доме истицы не дает ответчику права на указанное жилье.
Поскольку фактическое проживание ответчика в доме истицы нарушает ее права собственника, в добровольном порядке, ответчик выселиться не желает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоновой Н.В. удовлетворить.
Признать Симонова Н.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Буканское, ..., выписать и выселить его из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Симонова Н.П. в пользу Симоновой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайский краевой суд, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле