Дело № 2-329/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Листуновой Л.П.,
с участием истцов: Кузнецова А.Н.,
Кузнецовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Кузнецова А.Н., Кузнецовой Л.И. к Глацких Е.Е., Линьковой Н.А., администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кузнецов А.Н., Кузнецова Л.И., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Глацких Е.А., Линьковой Н.А., администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что истец Кузнецов А.Н., совместно с женой Кузнецовой Л.И., Дата обезличена года в порядке приватизации приобрели жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ..., дом Номер обезличен. кв. Номер обезличен. С момента приватизации и по настоящее время в квартире проживают истец и жена. Дети живут в других квартирах. Поэтому они с женой решили получить на квартиру Свидетельство о госрегистрации права собственности и распорядиться этим имуществом.
За получением Свидетельства они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущено ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о праве собственности.
В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность 4-м лицам, имена же участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора.
В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Кроме того, Продавец, Краевое государственное учреждение «Мамонтовский лесхоз», ликвидирован, правопреемников нет.
Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.
На основании вышеизложенного истцы просят признать за Кузнецовым А.Н., Кузнецовой Л.И. право общей долевой собственности на приватизированную трехкомнатную квартиру с холодным пристроем, общей площадью 65,5 кв.м., жилой – 49,1 кв.м., с надворными постройками кадастровым номером Номер обезличен, инвентаризационной стоимостью 279599 рублей 85 копеек, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен на основании Договора приватизации от Дата обезличена года.
Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами.
В судебном заседании истцы Кузнецов А.Н., Кузнецова Л.И. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.
Представители ответчиков администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Волчков С.А., администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлены с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеют, исковые требования признают в полном объеме.
Ответчики Линькова Н.А., Глацких Е.А., будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлены с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеют, исковые требования признают в полном объеме. Согласно письменных заявлений отказываются от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и ответчиков Линьковой Н.А., Глацких Е.А.
Заслушав в судебном заседании истцов Кузнецова А.Н., Кузнецову Л.И. изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся Дата обезличена года между Мамонтовским мехлесхозом и Кузнецовым А.Н., согласно которого, Мамонтовский мехлесхоз передал в собственность безвозмездно ? жилого дома состоящего из трех комнат, общей площадью 64 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., расположенную по адресу с.Мамонтово, ... ..., количество членов семьи 4 человека.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от Дата обезличена квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским мехлесхозом и Кузнецовым А.Н. имел юридические последствия с участием в приватизации: Кузнецова А.Н., Кузнецовой Л.И., Кузнецовой Н.А., Кузнецовой Е.А..
Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по ... ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на помещение от Дата обезличена года, кадастровым паспортом помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года, а также справкой выданной ООО «Мамонтово лес».
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 15.01.2010 года по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ... ... составляет 279599 рублей 85 копеек.
Право собственности на земельный участок, расположенный в с. Мамонтово по ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Кузнецовым А.Н. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен АА 369148.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Мамонтовским райбюро ЗАГС Труновой Л.И. после заключения брака с Кузнецовым А.Н. присвоена фамилия Кузнецова.
Согласно свидетельства о рождении II-ТО Номер обезличен, выданного Мамонтовским рай ЗАГС Мамонтовского района Дата обезличена года Кузнецова Е.А., является родной дочерью Кузнецова А.Н. и Кузнецовой Л.И.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Кузнецовой Е.А. после заключения брака с Глацких А.В. присвоена фамилия Глацких.
Согласно свидетельства о рождении II-ТО Номер обезличен, выданного Мамонтовским рай ЗАГС Мамонтовского района Дата обезличена года Кузнецова Н.А., является родной дочерью Кузнецова А.Н. и Кузнецовой Л.И.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Кузнецовой Н.А. после заключения брака с Линьковым С.С. присвоена фамилия Линькова.
Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова А.Н., Кузнецовой Л.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кузнецовым А.Н., Кузнецовой Л.И. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилую квартиру №1 расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько