Дело № 2-323/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Драчевой Г.И.,
с участием истцов: Артюхова А.А.,
Артюховой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Артюхова А.А., Артюховой Н.А. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Артюхов А.А., Артюхова Н.А. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, чтоДата обезличена года в соответствии с договором купли - продажи истцами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу с. Мамонтово .... Однако данный договор был недооформлен юридически, что в настоящее время препятствует оформлению дома в управлении государственной регистрации права собственности. Истцы в данном жилом доме проживаем более 15 лет, содержат его в надлежащем порядке, оплачивают коммунальные платежи, налоги, согласно статьи 234 ГК РФ приобрели право собственности на него в силу приобретенной данности. Проблем по оформлению земельного участка нет. На него оформлено свидетельство о государственной регистрации права.
На основании изложенного истцы просят признать право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу с. Мамонтово ....
В судебном заседании истцы Артюхов А.А., Артюхова Н.А. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Судебные расходы истцы просили оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истцов Артюхова А.А., Артюхову Н.А. изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании истцы Артюхов А.А., Артюхова Н.А. пользуются домом Номер обезличен по ... в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края добросовестно, открыто и непрерывно с 1990 года, то есть более 15 лет.
Так же право собственности за истцами на дом Номер обезличен с надворными постройками, расположенный по ... в с. Мамонтово, Мамонтовского района Алтайского края подтверждается:
- договором купли – продажи жилого дома Номер обезличен по ... заключенного Дата обезличена года между ФИО3 и Артюховым А.А.;
- выпиской из книги похозяйственного учета Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за 1991-1996 года Номер обезличен, согласно которой Артюхов А.А. фактически владеет домом Номер обезличен по ... в с. Мамонтово с 1990 года, пользуется и распоряжается им и несет бремя собственника по его содержанию и постановления Номер обезличен от Дата обезличена года утверждающую данную выписку;
- справкой выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от Дата обезличена года устанавливается, что Артюхов А.А. проживает в с. Мамонтово по ... вместе с супругой ФИО4, Дата обезличена года рождения;
- кадастровым паспортом Номер обезличен от Дата обезличена года, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года выданными Мамонтовским отделением Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, согласно справки выданной тем же учреждением устанавливается, что действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу: с. Мамонтово, ... на Дата обезличена год составляет 210067 рублей.
Согласно свидетельства о заключении брака I-МЛ Номер обезличен, выданного Алеутским райзагс ... Дата обезличена года рождения Артюхов А.А. и Артюхова Н.А. являются супругами.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Артюхова А.А., Артюховой Н.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Артюховым А.А., Артюховой Н.А. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Мамонтово, ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько