Дело № 2-346/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: А.Г. Чибитько,
при секретаре: Г.И. Драчевой,
с участием представителя истца: Р.В. Бутримовой (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Коновалова В.И. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коновалов В.И. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года истец купил дом по договору купли-продажи от Дата обезличена года. Договор был оформлен без подписи сторон.
На основании выписки из похозяйственной книги истцу принадлежит дом по адресу ..., ..., .... Право на дом не было зарегистрировано, так как такой регистрации на то время не было предусмотрено.
Документов о регистрации права на домовладение в установленном порядке не было оформлено, и в настоящее время истцу было разъяснено, что по имеющимся документам регистрацию права осуществить невозможно. Так же ему был разъяснен порядок защиты его права в судебном порядке. Все это время истец жил в нем как своем собственном.
Следовательно, в данном случае применима ст. 234 ГК РФ.
На основании изложенного истец просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 76 кв.м. по адресу ... Мамонтовского района Алтайского края по ..., за ФИО2, проживающего в ...... Мамонтовского района Алтайского края по ....
В судебном заседании представитель истца Бутримова Р.В. действующая по доверенности от имени Коновалова В.И. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Судебные расходы представитель истца просила оставить за истцом и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании представителя истца изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании истец Коновалов В.И. пользуется данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с 1987 года, то есть более 15 лет.
Так же право собственности за истцом Коноваловым В.И. на жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... в ...... Мамонтовского района Алтайского края подтверждается:
- справкой выданной Дата обезличена года администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, согласно которой жилой дом Номер обезличен расположенный в ... по ... принадлежит Коновалову В.И. на основании договора купли – продажи от Дата обезличена года;
- справкой выданной Дата обезличена года администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, согласно которой Коновалов В.И., Дата обезличена года рождения действительно проживает и зарегистрирован в ... по ...;
- договором купли – продажи от Дата обезличена года согласно которого ФИО6, продал Коновалову В.И., жилой дом, расположенный в ... по ...;
- кадастровым паспортом здания от Дата обезличена года, выданным Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости»;
- справкой Номер обезличен Об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от Дата обезличена года выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» согласно, которой инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2010 год по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., составляет 180874 рубля 08 копеек.
- сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен.
Право собственности на земельный участок, расположенный в ... по ..., Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Коноваловым В.И. подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен кадастровый номер 22:27:011601:2847.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коновалова В.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Коноваловым В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько