Дело № 2-393/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Эрдле Ю.В.
при секретаре: Дьяконовой Г.Н.,
с участием истцов: Макаровой О.Ю., Орехова Д.Н., Заика А.Ю.,
представителя истца: ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Макаровой О.Ю., Орехова Д.Н., Заика А.Ю., Заика Н.Ю. к открытому акционерному обществу «ПР «Тимирязевский», администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на имущество умершего в порядке наследования по Закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в Мамонтовский районный суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации их семьей была приобретена в собственность <адрес> в пос. Первомайском Мамонтовского района, Алтайского края.
В договоре приватизации допущены неточности, а именно неверно указано число лиц, участвовавших в приватизации, лица не указаны поименно, неверно указано наименование передаваемого объекта недвижимости, его технические характеристики, в том числе общая и жилая площади.
Количество членов семьи на момент приватизации было семь человек: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орехов Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заика О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заика Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заика А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Земельный участок общей площадью 1800 кв. метров принадлежал на праве собственности ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которых открылось наследство, состоящее из земельного участка и 2/7 долей, расположенной на нем квартиры по указанному выше адресу.
Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО3 по закону являются: супруга ФИО4, дочь Заика О.Ю., сын ФИО7, сын Заика Н.Ю., сын Заика А.Ю..
Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО4 по закону являются: сын Орехов Д.Н., дочь Заика О.Ю., сын ФИО7, сын Заика Н.Ю., сын Заика А.Ю..
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, после смерти которого наследников первой очереди нет.
Принятию наследства внесудебным порядком препятствует факт, что при жизни у наследодателей не было зарегистрировано право на недвижимое имущество.
На основании изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв. метров, кадастровый номер 22:27:010707:223, расположенный по <адрес>, пос. Первомайский, Мамонтовского района, Алтайского края за Ореховым Д.Н., Макаровой О.Ю., Заика Н.Ю., Заика А.Ю., по ? доли земельного участка за каждым, а также право общей долевой собственности на жилую квартиру по указанному адресу за Ореховым Д.Н. в размере 8/35 долей, за Макаровой О.Ю., Заика Н.Ю., Заика А.Ю. по 9/35 долей квартиры за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО7.
В судебном заседании истцы Орехов Д.Н., Заика А.Ю., Макарова О.Ю., представитель истца Заика Н.Ю. по доверенности – ФИО11 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Представители ответчиков ОАО «ПР «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно поступившим письменным отзывам с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 является супругой ФИО3.
Согласно справке администрации Тимирязевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по день смерти имел постоянное место жительства по <адрес>. Наследниками первой очереди являются ФИО4, Заика О.Ю., Заика Д.Ю., Заика Н.Ю., Заика А.Ю..
Согласно справке администрации Тимирязевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по день смерти имела постоянное место жительства по <адрес>. Наследниками первой очереди являются Орехов Д.Н., Заика О.Ю., Заика Д.Ю., Заика Н.Ю., Заика А.Ю..
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справке администрации Чистоозерского сельсовета <адрес> ФИО7 по день смерти имел постоянное место жительства <адрес>1, <адрес>.
Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО12 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не заводилось; после смерти ФИО4 наследственного дела не заводилось.
Согласно справке нотариуса Завьяловского нотариального округа <адрес> ФИО13 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не заводилось.
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Орехов Д.Н. является сыном ФИО4.
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, справками о рождении №, выданными ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Заика О.Ю., Заика А.Ю., Заика Д.Ю., Заика Н.Ю. являются детьми ФИО3 и ФИО4.
Свидетельством о заключении брака №, выданным администрацией Чистоозерского сельсовета Завьяловского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Заика О.Ю. сменила фамилию на Макарова.
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края в лице ФИО14 передана в собственность ФИО3 квартира, состоящая из трех комнат по <адрес>1 в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 5 человек.
Согласно справке ОАО «ПР «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края оно является правопреемником совхоза «Тимирязевский», выделенного из совхоза «Корчинский» ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой администрации Тимирязевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилая <адрес>, пос. Первомайский, Мамонтовского района, Алтайского края принадлежит ФИО3, земельный участок по указанному адресу принадлежит ФИО4. Состав семьи на момент оформления документов: Макарова О.Ю.; на момент приватизации: ФИО3 1951 года рождения, ФИО4 1953 года рождения, Орехов Д.Н. 1975 года рождения, Заика О.Ю. 1979 года рождения, Заика Д.Ю. 1980 года рождения, Заика Н.Ю. 1985 года рождения, Заика А.Ю. 1987 года рождения.
Выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю от июля 1993 года администрации Тимирязевского сельсовета, кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 1800 кв. метров, кадастровым номером 22:27:010701:223, расположенный по <адрес> пос. Первомайский, Мамонтовского района, Алтайского края.
Кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> пос. Первомайского, Мамонтовского района Алтайского края, общей площадью 72,9 кв. метров, кадастровым номером 22:27:010701:223:01:226:600:000008820:0100:10001.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на земельную долю возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность семье ФИО3, состоявшей из семи человек, в том числе несовершеннолетних детей, что подтверждается справкой администрации сельсовета.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО7 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено в судебном заседании истцы Макарова О.Ю., Заика А.Ю., Заика Н.Ю., Орехов Д.Н. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 и второй очереди после смерти ФИО7, а кроме того, Макарова О.Ю., Заика А.Ю. А.Ю., Заика А.Ю. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, фактически вступили в управление наследственным имуществом в установленный законом срок, совершив действия свидетельствующие о принятии наследства (несут расходы по содержанию жилья, пользовались им, в настоящее время сдали в наем, произвели похороны наследодателей за свой счет). ФИО4 являлась собственником земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Первомайский, <адрес> Возражений по иску от ответчиков не поступило.
С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ореховым Д.Н., Макаровой О.Ю., Заика А.Ю., Заика А.Ю. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1800 кв. метров с кадастровым номером 22:27:010701:223, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Первомайский, <адрес>, по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону.
Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Первомайский, <адрес>: за Макаровой О.Ю., Заика А.Ю., Заика А.Ю. по 9/35 долей указанной квартиры за каждым, за Ореховым Д.Н. 8/35 долей квартиры, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле