Дело № 2-409/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истицы: Пилипенко Г.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Пилипенко Г.А., Парниковой О.С., Кора Е.С. к администрации Мамонтовского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Пилипенко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно со своими опекаемыми племянницами Парниковой (Полозенко) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кора (Полозенко) Е.С., № года рождения ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> Указанный договор приватизации был зарегистрирован в администрации сельсовета села Мамонтове и в БТИ села Мамонтове от ДД.ММ.ГГГГ номер № В настоящее время решили привести в соответствие с требованиями нормативных актов документы на квартиру и получить Свидетельство, подтверждающее право собственности на вышеуказанную квартиру.
За получением Свидетельства обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о праве собственности.
В договоре приватизации указано, что Пилипенко Г.А. приобрела в общую совместную собственность с опекаемыми племянницами Полозенко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Полозенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. в восьми квартирном жилом доме. А верно будет Пилипенко Г.А. приобрела «в общую долевую» собственность с опекаемыми племянницами Полозенко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Полозенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. в восьмиквартирном жилом доме. Кроме того, продавец Северные электрические сети ОАО «Алтайэнерго» ликвидирован, а ООО «МРСК Сибири» филиал «Алтайэнерго» не является правопреемником, дом на балансе не числится и дополнительное договор - соглашение они не подписывают.
Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определении доли каждого в судебном порядке.
Истцы просят признать за Пилипенко Г.А., Парниковой (Полозенко) О.С., Кора (Полозенко) Е.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на приватизированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истца Пилипенко Г.А. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Истцы Парникова О.С. и Кора Е.С., будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам просят рассмотреть дело в их отсутствие, составу суда доверяют, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края М.В. Евгенов будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился просил суд, рассмотреть дело без его участия, возражений относительно их удовлетворения не имеет.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца Пилипенко Г.А., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между ОАО «Алтайэнерго» и Пилипенко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ОАО «Алтайэнерго» передал в собственность безвозмездно квартиру, по адресу <адрес> Пилипенко Г.А. в общую собственность с опекаемыми племянницами Полозенко О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Полозенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, количество членов семьи 3 человека.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартиры <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между ОАО «Алтайэнерго» и Пилипенко Г.А. имел юридические последствия с участием в приватизации Полозенко (Парниковой) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Полозенко (Кора) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру за истцами подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мамонтовским отделом филиалом по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес> <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по <адрес> принадлежит Пилипенко Г.А., Полозенко О.С., Полозенко Г.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой № выданной Мамонтовским отделом филиалом по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», устанавливается, что действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> составляет ……. рублей ….. копеек.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации …….. района <адрес> Полозенко Е.С. после заключения брака с ФИО13 присвоена фамилия Кора.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации. ....... района Алтайского края Полозенко О.С. после заключения брака с ФИО14 присвоена фамилия Парникова.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пилипенко Г.А., Парниковой О.С., Кора Е.С. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Пилипенко Г.А., Парниковой О.С., Кора Е.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилую <адрес> расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А.Корякина