Дело № 2-400/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием представителя истца: Маханько А.Г.,
ответчика: Царева Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Пушиной В.Д. к ОАО ПР «<данные изъяты>», Царевой О.Н., Цареву Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Пушина В.Д. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ОАО ПР «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации ею была приобретена в собственность 1/2 доля квартиры № дома № по ул.<адрес> в п.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края, договор приватизации зарегистрирован в реестре за № <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанная квартира размещена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В договоре приватизации были допущены неточности, в п.1. Договора передачи жилья после слова «передал» пропущены слова «в общую долевую собственность», после слова «приобрёл», слова «1/2 дома» записано неверно, верно будет «квартиру», общая площадь 70,1 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. указаны не верно, верно будет, согласно кадастрового паспорта на помещение выданного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Мамонтовский филиал (копия прилагается), общая площадь <данные изъяты> кв.м., количество членов семьи указано цифрой «2», без указания поимённо.
Количество же членов семьи приобретших данную квартиру, согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации два человека: Царёва В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Остальные члены семьи на момент приватизации в приватизации данного жилья не участвовали.
Данной квартирой семья истицы владела, пользовалась и распоряжалась с момента подписания указанного договора приватизации на протяжении более 15 лет. Производила необходимый уход и ремонт.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мамонтовского района Алтайского края умер ФИО4, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, зарегистрирована администрацией <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Постоянное место жительства ФИО4 было в п.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края по улице <адрес>, дом №, кв. № что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес>, в п.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества являются: супруга Пушина В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО5, являющаяся наследницей по закону к имуществу отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявила об отказе причитающейся ей доли в наследственном имуществе в чём бы оно не заключалось и где оно не находилось в пользу Пушиной В.Д., что подтверждается заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО6, являющийся наследником по закону к имуществу отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявил об отказе причитающейся ему доли в наследственном имуществе в чём бы оно не заключалось и где оно не находилось в пользу Пушиной В.Д., что подтверждается заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ
Внесудебным порядком осуществить оформление принятого наследства в настоящее время невозможно по причине того, что при жизни право собственности на недвижимое имущество у наследодателя не было зарегистрировано.
На основании изложенного истица просит признать право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес> в п.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края, кадастровый номер №, за Пушиной В.Д.
Судом в качестве соответчиков привлечены Царева О.Н. и Царев Н.Н.
Истица Пушина В.Д., будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца Маханько А.Г. на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям и представленным в деле доказательствам, ответчики по отношению удовлетворения исковых требований претензий не имеют.
Ответчик ОАО ПР «Тимирязевский», будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истицы в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного суду заявления генеральный директор Криволапов В.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет, суду доверяет.
Ответчик Царев Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что не претендует на квартиру и согласен на признание права собственности за Пушиной В.Д.
Ответчик Царева (Елунина) О.Н., будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила суду согласие на приватизацию квартиры Пушиной В.Д.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав в судебном заседании представителя истицы Маханько А.Г., ответчика Царева Н.Н., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «<данные изъяты>» и Царевой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз «<данные изъяты>» передал в собственность ФИО10 безвозмездно ? дома (квартиру), расположенную по адресу пос.<адрес> ул.<адрес>, №, в приватизации участвовало 2 человека. Договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации квартиры № дома № по ул.<адрес> в пос.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края принимала участие семья в составе: Царева В.Д., ФИО4, Царева О.Н., Царев Н.Н., в квартире зарегистрирована и проживает Пушина В.Д.
Согласно заявлений Елуниной (Царевой) О.Н. и Царева Н.Н. они от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: пос.<адрес>, ул.<адрес>, №, Мамонтовского района, Алтайского края, заключенный между совхозом «<данные изъяты>» и Царевой В.Д имел юридические последствия с участием в приватизации Царевой В.Д. и ФИО4
Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками за Царевой В.Д. и ФИО4 подтверждается кадастровым паспортом помещения.
Право собственности истицы Пушиной В.Д. на земельный участок, на котором расположена спорная квартира подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мамонтовского района Алтайского края.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО4 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти было п.<адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, ул.<адрес>, проживал совместно с супругой Пушиной В.Д., наследниками первой очереди являются: супруга – Пушина В.Д., дочь – ФИО5, сын – ФИО6
Согласно свидетельства о заключении брака № № ФИО4 и Царева В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке, Царева В.Д. после заключения брака сменила фамилию на «Пушина».
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не имеется.
Согласно нотариально удостоверенных заявлений наследники (дети) умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающейся им части наследства в пользу истицы Пушиной В.Д.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга – Пушина В.Д.
Наследники первой очереди ФИО5 и ФИО6 от наследства отказались в пользу истицы, наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО4, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме Пушиной В.Д. в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пушиной В.Д. удовлетворить.
Признать за Пушиной В.Д. право собственности на квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира № кадастровый номер №, (1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доля на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина