Дело № 2-443/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» ноября 2010 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.
при секретаре: Драчевой Г.И.
с участием истца: Гладышевой В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Гладышевой В.Ф., Гладышева А.В. к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Гладышева В.Ф., Гладышев А.В. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти (запись акта о смерти за №) подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ТО №, зарегистрированного администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли жилой квартиры с сенями, общей площадью 49,7 кв.м., из них жилой - 33,60 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней с предбанником, гаражом, калиткой и ограждением, инвентаризационной стоимостью 101487 рублей 40 копеек, с кадастровым номером №, принадлежащей покойному по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, дом №10, кв. №1; по 1/5 доли каждому вышеуказанного имущества принадлежит истице - супруге умершего Гладышевой В.Ф., их детям: сыну Гладышеву А.В., дочерям: ФИО2, ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества умершего являются истица, супруга, и их дети. Истица фактически вступила в управление наследственным имуществом, но своевременно не оформила наследство, что не позволяет оформить наследство через нотариуса по причине того, что при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном законом порядке, но не препятствует решению этого вопроса в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает. Кроме того, сын и дочери отказались от наследства отца в ее пользу. К тому же дочери отказались от своих приватизированных долей квартиры в пользу истицы.
Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истица получить не может, а следовательно, не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
На основании изложенного истцы просят признать за Гладышевой В.Ф. право общей долевой собственности на 4/5 доли на жилую квартиру с сенями, общей площадью 49,70 кв.м., из них жилой - 33,60 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней с предбанником, гаражом, калиткой и ограждениям, инвентаризационной стоимостью 101487 рублей 40 копеек, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, улица <адрес>, дом № 10, квартира № 1 (1/5 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за Гладышевым А.В. право общей долевой собственности на 1/5 долю жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, поселок <адрес>, дом № 10, квартира № 1 в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплаченную госпошлину просит оставить за истицей.
В судебном заседании истица Гладышева В.Ф. настаивала на исковых требованиях, просила суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просит оставить за ней и не взыскивать с ответчика.
Истец Гладышев А.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, составу суда доверяет, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика ПР ОАО «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Гладышева А.В. и представителя ответчика, как без возражений последнего.
Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истицу Гладышеву В.Ф., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «Тимирязевский» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз «Тимирязевский» передал в собственность безвозмездно ? дома состоящего из 3 комнат общей площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу п. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, в приватизации участвовало 5 человека.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №1 дома №10 в п. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Состав семьи на момент оформления документов: Гладышева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи на момент приватизации: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире проживают и зарегистрированы: Гладышева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры №1 дома №10 по ул. <адрес> в п. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между совхозом «Тимирязевский» имел юридические последствия с участием в приватизации: Гладышева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, умершего в пос. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру №1 и надворными постройками, расположенную по ул. <адрес>, 10 в п. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданными Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, согласно выписки № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № выданной ДД.ММ.ГГГГ так же Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость данного жилого строения на 2010 год составляет 101487 рублей 40 копеек.
Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая квартира №1 с надворными постройками по адресу п. <адрес>, 10 кв.1, Мамонтовского района, Алтайского края, за истицей Гладышевой В.Ф. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последнее и постоянное место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ было в п. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, дом 10 кв. 1. Проживал совместно с супругой Гладышевой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди являются: супруга – Гладышева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Сидоровой В.Ф. был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака супругам присвоена фамилия Гладышевы.
Согласно свидетельства о рождении I–ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является родной дочерью ФИО1 и Гладышевой В.Ф.
Согласно свидетельства о заключении брака III-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после заключения брака с ФИО5 присвоена фамилия ФИО2.
Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 отказывается от принятия наследства своего умершего отца ФИО1 и от права приватизации на жилую квартиру №1 дома №10 по улице <адрес> в пос. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края.
Согласно свидетельства о рождении III–ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Гладышев А.В. является родным сыном ФИО1 и Гладышевой В.Ф.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Хабарского нотариального округа Гладышев А.В. отказывается от принятия наследства после смерти своего отца ФИО1.
Согласно свидетельства о рождении V–ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является родной дочерью ФИО1 и Гладышевой В.Ф.
Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 отказывается от принятия наследства своего умершего отца ФИО1 и от права приватизации на жилую квартиру №1 дома №10 по улице <адрес> в пос. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладышевой В.Ф. и Гладышева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признать за Гладышевой В.Ф. право общей долевой собственности на 4/5 доли на жилую квартиру с надворными постройками, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Первомайский, улица <адрес>, дом № 10, квартира № 1 (1/5 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за Гладышевым А.В. право общей долевой собственности на 1/5 долю жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок <адрес>, улица <адрес>, дом № 10, квартира № 1 в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько