Дело № 2-452/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» ноября 2010 года. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Драчевой Г.И.,
с участием истца: Томиловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Томиловой Т.С. к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Томилова Т.С., обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что она, Томилова Т.С., постоянно проживает по <адрес> села Суслово Мамонтовского района Алтайского края с февраля 1977 года. Дом начинали строить с мужем ФИО1 более 30 лет назад. После его смерти строительство дома закончила одна и по сей день в нем живет. Документы на ввод дома не оформляли, а просто в сельсовете вписали в похозяйственную книгу, то есть прописали.
Земельный участок общей площадью 2821 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:285, на котором расположен вышеназванный дом с надворными постройками принадлежит истице по праву собственности на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 22-22-20/002/2010-303.
В настоящее время истица решила привести документы на домовладение в соответствии с требованиями текущего законодательства, то есть зарегистрировать право собственности и обратилась в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на что получила отказ по причине того, что выписка из похозяйственной книги администрации Сусловского сельсовета, утвержденная Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, не может являться правоустанавливающим документом.
Следовательно, истица в силу этого положения не является собственником дома, в котором проживает более 30 лет, владеет и пользуется им на правах собственника и это право никем не оспаривается.
Поэтому истице требуется судебное подтверждение ее права собственности на дом с надворными постройками и его государственная регистрация.
На основании изложенного истица просит признать за ней Томиловой Т.С. право собственности на жилой дом с пристроем и холодным пристроем общей площадью 37,30 кв.м., жилой - 19,40 кв.м. и надворными постройками: двумя сараями, баней с предбанником, калиткой и ограждением, кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью 77 352 рубля 30 копеек
расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Суслово, улица <адрес>, дом №№ в порядке приобретательной давности, ст. 234 ПК РФ.
Оплаченную госпошлину просит оставить за истцом.
В судебном заседании истица Томилова Т.С. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Судебные расходы просит оставить за ней и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истицы в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
Заслушав в судебном заседании истицу Томилову Т.С., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании истица Томилова Т.С. пользуется домом № по <адрес> в с. Суслово Мамонтовского района Алтайского края добросовестно, открыто и непрерывно с февраля 1977 года, то есть более 30 лет.
Так же право собственности за истицей на жилой <адрес> надворными постройками, расположенный по <адрес> в с. Суслово, Мамонтовского района Алтайского края подтверждается:
- выпиской из похозяйственной книги № открытой на январь 1991 года, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ утверждающую данную выписку устанавливается, что согласно записи в лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме №№ по ул. <адрес> в селе Суслово Мамонтовского района Алтайского края проживала Томилова Т.С., являясь главой семьи. На дату утверждения выписки в данном доме проживает: Томилова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- справкой выданной администрацией Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что жилой <адрес> надворными постройками, находящийся в селе Суслово Мамонтовского района Алтайского края по улице <адрес> принадлежит Томиловой Т.С. на основании выписки из похозяйственной книги № за 1991 год, что подтверждается постановлением администрации Сусловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет. Указанный дом в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. На дату выдачи справки в указанном доме проживает и зарегистрирована по месту жительства: Томилова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- кадастровым паспортом №, выпиской из технического паспорта на домовладение выданными ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ так же Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость данного жилого строения на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 77352 рубля 30 копеек.
Право собственности на земельный участок, расположенный в с. <адрес>,№, Мамонтовского района, Алтайского края, за истицей Томиловой Т.С. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Томиловой Т.С. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Томиловой Т.С. право собственности на жилой дом №№ расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Суслово, улица <адрес> в порядке приобретательной давности, ст. 234 ГК РФ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько