Дело № 2-292/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» ноября 2010 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истицы Бойко Н.И.,
представителя истицы – адвоката Горобцова А.А.,
ответчика Борисовой В.П.,
представителя ответчика – Козий Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Н.И. к Борисовой В.П. о компенсации расходов по содержанию жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что решением суда за Борисовой В.П. признано право собственности на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6
Завещание ФИО6 признано недействительным. Истица в соответствии с законом оформила наследство, понесла расходы, связанные с ремонтом квартиры, ее содержанием. Поскольку собственником квартира стала Борисова В.П., просит взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию затрат по ремонту и содержанию жилья в размере 73731,47 руб.
В судебном заседании истица, ее представитель настаивали на удовлетворении иска по изложенным в заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Ответчик Борисова В.П., ее представитель Козий Ю.А. исковые требования признали в части понесенных истицей затрат по ремонту жилья, в остальной части исковые требования не признают, полагая, что истицей были понесены расходы, как собственником жилья. Борисова В.П. является собственницей только после вступления решения Мамонтовского районного суда 07 мая 2010г. в законную силу.
Изучив материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Заявленные истицей требования признаны ответчиком частично, в сумме 32070,59 руб., определенной экспертом, о чем подали суду соответствующее заявление, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска, поскольку именно в 32070,59 руб. экспертом определены улучшения квартиры, произведенные истицей, что подтверждается отчетом №. Признание иска сделано ответчиком добровольно, выражает ее волеизъявление, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ Борисовой В.П. разъяснены и понятны, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в этой части.
Вместе с тем, по мнению суда, исковые требования Бойко Н.И. в остальной части удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что после смерти ФИО6 наследником по завещанию являлась Бойко Н.И., которая оформила наследство в установленный законом срок. В наследственную массу также входила квартира, расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за Бойко Н.И.
Решением Мамонтовского районного суда от 15.09.2009г. завещание, составленное в пользу Бойко Н.И. признано недействительным, а 07.05.2010г. решением суда право собственности на квартиру по ул. <адрес> признано за Борисовой В.П. в порядке наследования по закону. Этим же решением признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права на квартиру за Бойко Н.И.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 210 ГК РФ также установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Доводы Бойко Н.И. о том, что право собственности Борисовой В.П. на квартиру возникло после смерти ФИО6, следовательно, она должна возместить понесенные истицей расходы по содержанию жилья (подключение счетчика, коммунальные услуги с 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ), по мнению суда несостоятельны, поскольку право собственности на квартиру было признано за Борисовой В.П. решением суда только 07 мая 2010 года, в пользовании ответчика квартира не находилась. До этого момента, право собственности на квартиру было зарегистрировано в Росреестре за истицей, которая пользовалась жильем и несла расходы по его содержанию, как собственник.
Расходы по оформлению документов у нотариуса, в БТИ и по регистрации недвижимости были понесены истицей в связи с оформлением и регистрацией за ней права собственности на квартиру, отношения к ответчице не имеют и не могут быть взысканы с Борисовой В.П.
Бойко Н.И. не была уполномочена Борисовой В.П., иными лицами охранять наследственное имущество, управлять им, несла расходы в связи с использованием им в своих интересах, являясь собственницей, следовательно, ссылка истицы и ее представителя на ст.1174 ГК РФ, основана на неверном толковании закона.
С учетом удовлетворения требований истицы, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ, понесенные истицей судебные расходы, подтверждающиеся квитанциями по уплате госпошлины, услуг банка по оформлению, экспертизы, считает необходимым взыскать с ответчицы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1603,72 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бойко Н.И. удовлетворить частично.
Взыскать с Борисовой В.П. в пользу Бойко Н.И. расходы по ремонту жилья в сумме 32070 (тридцать две тысячи семьдесят) рублей 59 копеек, судебные расходы в сумме 1603 (одна тысяча шестьсот три) рубля 72 копейки, всего 33674 (тридцать три тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 31 копейку.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле