Дело № 2-429/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» ноября 2010 года с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием зам.прокурора: Балухина В.С.,
истца: Проскуриной Г.Я.,
представителя истца: Горобцова А.А.,
представителя ответчика: Зальцман Н.И.,
представителя органа опеки и попечительства: Тарасовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Проскуриной Г.Я. к Проскуриной О.И., Проскуриной Е.Ю., Зальцман Я.И. об утрате права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Мамонтовский районный суд с иском к Проскуриной О.И., Проскуриной Е.Ю., Зальцман Я.И. об утрате права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что она является единоличным собственником жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.
В указанном доме зарегистрированы, но не проживают: Проскурина О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проскурина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зальцман Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчица и её дети не входят в состав семьи истицы и не являются собственниками дома, не являются инвалидами и иждивенцами истицы. Указанные граждане были истицей временно прописаны на указанной жилой площади, ввиду того, что был заключен брак с сыном истицы. В настоящее время семья распалась. Проскурина О.И. выехала из дома истицы в неизвестном ей направлении вместе со своими детьми, предположительно в город Заринск. Проскурина О.И. вывезла из дома все свое имущество, однако сняться с регистрационного учета добровольно не захотела.
В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей домом по своему усмотрению. На дом нашлись покупатели, однако дом обременен пропиской ответчиков, что является препятствием к совершению сделки.
Истица, являясь в соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственником дома, не может реализовать свое Конституционное право па владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих интересов.
На основании изложенного истица просит признать утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиков: Проскурину О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Проскурину Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Зальцман Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Принять и вынести решение о снятии с регистрационного учета в указанном доме всех ответчиков. Взыскать с ответчиков в пользу истицы компенсацию уплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании истица Проскурина Г.Я. и её представитель адвокат Горобцов А.А. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по приведенных в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчики Зальцман Я.И., Проскурина О.И., являющаяся так же законным представителем малолетней Проскуриной Е.Ю., будучи надлежаще извещены в судебное заседание не явились, при этом в телефонограмме сообщили, что исковые требования не признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Проскуриной О.И. по доверенности Зальцман Н.И. пояснила, что исковые требования не признает в полном объеме, поскольку считает, что в спорном доме имеется и доля ее дочери Проскуриной О.И. Они будут оспаривать право собственности на дом Проскуриной Г.Я., поскольку дочь жила в доме с мужем ФИО12 – сыном истицы, и вкладывала средства в этот дом.
Представитель органа опеки попечительства администрации Мамонтовского района Алтайского края Тарасова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что ребенок не проживает в данном доме, то вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России по Алтайскому краю в с.Мамонтово будучи надлежаще уведомлен в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.
В судебном заседании зам.прокурора Балухин В.С. дал заключение о возможности удовлетворения искового заявления в полном объеме, поскольку ответчики не являются собственниками указанного жилого дома и земельного участка, не являются членами семьи собственника.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца Проскурину Г.Я. и её представителя Горобцова А.А., представителя ответчика Проскуриной О.И. – Зальцман Н.И., представителя органа опеки и попечительства Тарасову Е.Н., заключение зам.прокурора Балухина В.С., свидетелей Свидитель 1, Свидетель 2, подтвердивших, что с августа 2010 года в доме никто не проживает, вещей ответчиков в доме нет, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Право собственности истицы на жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают Проскурина О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Проскурина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Зальцман Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доводы представителя ответчика Проскуриной О.И. – Зальцман Н.И. о праве ответчиков на жилье ничем не обоснованны, не подтверждены и опровергаются материалами дела.
Судом установлено, что ответчики Проскурина О.И. является бывшей снохой истицы (бывшей женой сына истицы ФИО12), Проскурина Е.Ю. является внучкой истицы, Зальцман Я.И. является сыном Проскуриной О.И.
Сын истицы бывший муж ответчика Проскуриной О.И. – ФИО12 согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в доме истицы по адресу: <адрес>.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчики в настоящее время фактически не проживают в спорном доме, членами семьи собственника не являются, каких-либо соглашений между истицей и ответчиками о порядке пользования жильем не имелось, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Обязанности истицы по обеспечению указанных лиц иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.
Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает права последнего, поскольку он не может реализовать принадлежащее ему в полном объеме право собственности на указанное жилье, поэтому ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В соответствии с п.6.15 Инструкции «О применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 года №393 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей: 133,33 рубля - с Проскуриной О.И., 66,67 рублей – с Зальцман Я.И.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Проскуриной Г.Я. удовлетворить.
Признать Проскурину О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Проскурину Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Зальцман Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Снять Проскурину О.И., Проскурину Е.Ю., Зальцман Я.И. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Проскуриной О.И. в пользу Проскуриной Г.Я. расходы по уплате государственной пошлины в размере 133 рубля 33 копейки.
Взыскать с Зальцман Я.И. в пользу Проскуриной Г.Я. расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.А. Корякина