Дело № 2-485/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» ноября 2010 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.
при секретаре: Драчевой Г.И.
с участием истцов: Холодковой З.А.,
Чубатой С.В., Холодкова Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Холодковой З.А., Чубатой С.В., Холодкова Г.В к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Холодкова З.А., Чубатая С.В., Холодков Г.В., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ТО №, зарегистрированного администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилой квартиры с холодным пристроем, общей площадью 51,70 кв.м., из них жилой - 36,50 кв.м., с надворными постройками: сараем, гаражом, калиткой, воротами и ограждением, инвентаризационной стоимостью 93888 рублей 23 копейки, с кадастровым номером №, принадлежащей покойному по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> по 1/4 доли каждому вышеуказанного имущества принадлежит истице - супруге умершего Холодковой З.А., их детям: сыну Холодкову Г.В, дочери: Чубатой С.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества умершего являются, супруга, и их дети. Истица фактически вступила в управление наследственным имуществом, но своевременно не оформила наследство, что не позволяет оформить наследство через нотариуса по причине того, что при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном законом порядке, но не препятствует решению этого вопроса в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает. Кроме того, сын и дочь отказались от доли наследства отца в ее пользу. Заявление на отказ прилагается.
Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истцы получить не могут, а следовательно, не могут распорядиться принадлежащим им имуществом.
Считают, что они семьей владели и пользовались жилой квартирой с надворными постройками на праве общей долевой собственности.
На основании изложенного истцы просят признать за Холодковой З.А. право общей долевой собственности на ? доли жилой квартиры с холодным пристроем, общей площадью 51,70 кв.м., из них жилой - 36,50 кв.м., с надворными постройками: сараем, гаражом, калиткой, воротами и ограждением, инвентаризационной стоимостью 93888 рублей 23 копейки, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за Чубатой С.В., Холодковым Г.В право общей долевой собственности на ? долю каждому жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплаченную госпошлину просят оставить за истцами.
В судебном заседании истцы Холодкова З.А., Чубатая С.В., Холодков Г.В. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Истцы Чубатая С.В., Холодков Г.В. отказались от доли наследства после смерти своего отца ФИО2 в пользу матери, истицы – Холодковой З.А..
Представитель ответчика ПР ОАО «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истцов Холодкову З.А., Чубатую С.В., Холодкова Г.В., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «Тимирязевский» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз «Тимирязевский» передал в собственность безвозмездно ? дома состоящего из 3 комнат общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в приватизации участвовало 4 человека.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Состав семьи на момент оформления документов: Холодкова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодков Г.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи на момент приватизации: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодкова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодков Г.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между совхозом «Тимирязевский» и ФИО2 имел юридические последствия с участием в приватизации: Холодковой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодкова Г.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в <адрес> согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
Кроме того, право собственности на указанную жилую <адрес> надворными постройками, расположенную по <адрес> в <адрес> за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет 93888 рублей 23 копейки.
Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая <адрес> надворными постройками по адресу <адрес>, за наследодателем ФИО2 подтверждается:
- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность»;
- актом согласования местоположения границы земельного участка;
- кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО2 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что последнее и постоянное место жительства ФИО2, 1937 года рождения до дня смерти было в <адрес>. Проживал совместно с супругой Холодковой З.А., которая является наследницей первой очереди.
Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследником по закону является: супруга – Холодкова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Чубатая С.В. и Холодков Г.В. отказываются от доли наследства после смерти своего отца ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного повторно администрацией Первомайского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Павловой З.А. после заключения брака с ФИО2 присвоена фамилия Холодкова.
Согласно свидетельства о рождении I-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Холодкова С.В. является родной дочерью Холодковой З.А. и ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака III-ТО №, выданного администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Холодковой С.В. после заключения брака с ФИО7 присвоена фамилия Чубатая.
Согласно свидетельства о рождении III-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Холодков Г.В является родным сыном Холодковой З.А. и ФИО2.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Холодкова З.А. и дети Чубатая С.В. и Холодков Г.В, которые проживали в спорной квартире, в течение шестимесячного срока вступили в управление имуществом и приняли причитающуюся часть наследства, и, следовательно, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ приняли все причитающееся им наследство, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Холодковой З.А., Чубатой С.В., Холодкова Г.В подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признать за Холодковой З.А. право общей долевой собственности на ? доли жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес> (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за Чубатой С.В., Холодковым Г.В право общей долевой собственности на ? долю каждому жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Россия, <адрес> судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько