Дело № 2-449/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» ноября 2010 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
представителя истца Махонько А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Германа В.А., Мироненко Л.А. к открытому акционерному обществу «Племенной репродуктор «Тимирязевский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилой квартиры, расположенной в п. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> принадлежащей ФИО2 на праве собственности на основании договора приватизации от 12 февраля 1993 года. Другая 1/2 доля квартиры на основании указанного договора принадлежит Герману В.А.
Мироненко Л.А. является наследницей первой очереди к имуществу умершей по закону, фактически приняла наследство, однако не оформила его. Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется.
Учитывая, что при жизни ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю квартиры в установленном законом порядке, договор приватизации содержит ряд недочетов, указанные обстоятельства препятствуют оформлению права на квартиру внесудебным порядком.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в п. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, по ? доле за каждым.
Представители ответчика, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Махонько А.Г. настаивал на заявленных требованиях и просил суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края.
Как следует из справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО2 по день ее смерти было пос. Первомайский, ул. <адрес>. Наследником первой очереди является дочь – Мироненко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 является дочерью ФИО2, после регистрации брака сменила фамилию на Мироненко.
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края передана в собственность ФИО2 1/2 дома, состоящая из трех комнат по ул. <адрес> в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 2 человек.
Справкой администрации Тимирязевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанная в договоре приватизации от 12.02.1993 года квартира по ул. <адрес> в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края принадлежит по праву собственности ФИО2 на основании договора приватизации. Земельный участок принадлежит по праву собственности Герману В.А.. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герман В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке ОАО «ПР «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края, ответчик является правопреемником совхоза «Тимирязевский».
Кадастровым паспортом помещения, справкой № об инвентаризационной стоимости объекта подтверждается, что общая площадь квартиры, расположенной в пос. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, составляет – 30,6 кв. м, кадастровый номер помещения 22:27:010701:0337:01:226:600:000001780:0100:10002. Инвентаризационная стоимость – 53 714,86 рублей.
Право собственности Германа В.А. на земельный участок по ул. <адрес>, пос. Первомайский, подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края, по наследственному делу № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником по закону на все имущество является дочь – Мироненко Л.А..
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность ФИО2, Герману В.А..
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО2 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истица Мироненко Л.А. приняла наследство в установленный законом срок. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет. Ответчик не возражал относительно удовлетворения требований истцов.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Германом В.А., Мироненко Л.А. право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, по 1/2 доле указанной квартиры за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течении 10 (десяти) дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле