Дело № 2-473/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» ноября 2010 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
истцов Серединой Н.Г., Середина Ю.Н., Середина С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Серединой Н.Г., Середина Ю.Н., Середина С.Н. к администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Серединой Н.Г. - ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/5 доли жилой квартиры с сенями, надворными постройками, расположенной в с. Малые Бутырки Мамонтовского района ул. <адрес>, принадлежащей умершей на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, другие доли квартиры, по 1/5 доли жилой каждому принадлежат Серединой Н.Г., ФИО4, Середину Ю.Н., Середину С.Н. на основании указанного договора приватизации.
Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1 по закону Середина Н.Г., которая фактически приняла наследуемое имущество, но своевременно его не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ умер муж Серединой Н.Г. - ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли вышеназванной жилой квартиры. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 по закону являются: супруга - Середина Н.Г., сыновья Середин Ю.Н., Середин С.Н..
Середина Н.Г. приняла наследство в установленный срок.
Учитывая, что при жизни ФИО1 и ФИО10 не было зарегистрировано право собственности на причитающиеся им доли жилой квартиры, в договоре приватизации допущен ряд недочетов, истцы не могут внесудебным порядком оформить наследство в настоящее время.
На основании изложенного, истцы в судебном заседании исковые требования, просят признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с сенями, надворными постройками за Серединой Н.Г. 3/5 доли; Серединым Ю.Н., Серединым С.Н. по 1/5 доле за каждым.
Представители ответчиков, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истцы просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края.
Свидетельствами о рождении №, заключении брака № №, подтверждается, что Середина Н.Г. является дочерью ФИО1.
Как следует из справки администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района выданной ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ было с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>. Наследником первой очереди является дочь – Середина Н.Г..
Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа <адрес> ФИО11 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственного дела не имеется.
Согласно свидетельству о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Малые Бутырки Мамонтовского района, Алтайского края.
Как следует из справки администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района выданной ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ было с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> Наследником первой очереди является супруга – Середина Н.Г..
Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО11 по наследственному делу № наследником по закону на все имущество умершего ФИО4 является супруга – Середина Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 является отцом Середина С.Н. и Середина Ю.Н..
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «24 Партийный съезд» Мамонтовского района Алтайского края передана в собственность ФИО4 квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по ул. <адрес> в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 5 человек.
Выпиской из похозяйственной книги и постановлением администрации Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что в <адрес> с. Малые Бутырки, Мамонтовского района Алтайского края были зарегистрированы и проживали глава хозяйства – ФИО4, жена – Середина Н.Г., сын – Середин Ю.Н., сын – Середин С.Н., теща – ФИО1.
Справкой администрации Малобутырского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края принадлежит по праву общей собственности ФИО12, Серединой Н.Г., Середину Ю.Н., Середину С.Н., ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава хозяйства – ФИО4, жена – Середина Н.Г., сын – Середин Ю.Н., сын – Середин С.Н., теща – ФИО1.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта общая площадь жилой квартиры, расположенной в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> составляет – 48,6 кв. м, жилая площадь – 41,5 кв. метра, подсобная – 7,1 кв. метра, кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость – 90 851 рубль 15 копеек.
Согласно сообщению №20/003/2010-125 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на <адрес> в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка является Середина Н.Г..
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность ФИО4, Серединой Н.Г., Середину Ю.Н., Середину С.Н., ФИО1.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО12 и ФИО1 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Середина Н.Г., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, произвела похороны матери, несет расходы по содержанию недвижимости, производя коммунальные и налоговые платежи, пользуется имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства, после смерти мужа – ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, приняла часть наследства, получив свидетельство. Середин Ю.Н., Середин С.Н., являясь наследниками первой очереди после смерти отца, пропустили срок принятия наследства, на долю наследства не претендуют.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную в с. Малые Бутырки Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>: за Серединой Н.Г. в размере 3/5 доли, Серединым Ю.Н., Серединым С.Н. по 1/5 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле