Дело № 2-432/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» ноября 2010 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истца Елфимовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елфимовой А.И. к администрации Островновского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что она вместе с супругом ФИО5, дочерью – ФИО1 проживали в с. Островное по ул. <адрес>.
Указанный дом строился на средства колхоза имени Ленина, ее семьи, средства ее родителей и родителей ее мужа. Договор купли-продажи от 29.05.1991г. не сохранился.
В марте 1998г. брак истицы с ее супругом был расторгнут.
30.08.1999г. решением Мамонтовского районного суда признано право общей совместной собственности на дом, произведен раздел, в результате чего ей выделена в собственность 1/3 доля.
02.07.2001г. решением Мамонтовского районного суда определен порядок пользования жилым домом.
В настоящее время собственниками 1/2 доли жилого дома является ФИО1, 1/6 доли ФИО2, унаследовавшие имущество.
Истица проживает в доме, как собственник с 1990г., открыто владеет, пользуется им, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома с надворными постройками в с. Островное Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> в порядке приобретательной давности.
Определением суда, при подготовке к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО6, ФИО7, в качестве третьего лица Мамонтовский отдел Росреестра.
В судебном заседании истица Елфимова А.И. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным доказательствам.
Ответчики, представители третьего лица в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что 30 августа 1999г. решением Мамонтовского районного суда, в том числе за Елфимовой А.И., было признано право общей собственности на жилой дом в с. Островное по ул. <адрес> и выделено в собственность 1/3 часть данного домовладения.
Как следует из п.1-3 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что решением суда от 30.08.1999г. определен режим общей долевой собственности на спорный жилой дом, определена доля истицы в праве собственности равная 1/3. Право собственности истицы также подтверждено решением Мамонтовского районного суда от 02 июля 2001 года, которым несмотря на указание в нем выдела доли истицы из общего имущества, фактически был определен порядок пользования домовладением, поскольку выдел в натуре не состоялся, что подтверждается пояснениями истицы а также решениями Мамонтовского районного суда от 09.08.2004г., 14.07.2010г., которыми признано право собственности за ФИО10 на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, ФИО2 на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками.
В соответствии с ч.1 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку за истицей судебными решениями признано право собственности на 1/3 долю жилого дома по ул. <адрес> с. Островное, ссылка истицы на признание за ней права собственности в порядке приобретательной давности не состоятельна.
По мнению суда, повторного вынесения решения по данному вопросу не требуется, вместе с тем, оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных ст.220 ГПК РФ не имеется, поскольку спор рассматривается между иными сторонами, не участвовавшими ранее при рассмотрении дел, по которым вынесены решения о праве собственности истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Елфимовой А.И. к администрации Островновского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле