Дело № 2-450/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» ноября 2010г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
представителя истца Махонько А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Полухиной В.И. к открытому акционерному обществу «Племенной репродуктор «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что 16.12.1992г. ею совместно с ФИО1 на основании договора приватизации был приобретен в собственность жилой дом, расположенный в п. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>.
17 марта 2010 года умер супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома.
Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 по закону являются: истица и дочь – ФИО2, 1957 года рождения, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства.
Учитывая, что при жизни ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома в установленном законом порядке, в договоре приватизации допущены технические ошибки, истица не может внесудебным порядком оформить наследство в настоящее время.
В связи с упорядочением адресного хозяйства в настоящее время адрес дома - Комсомольская, 18.
На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края.
Представители ответчика, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Махонько А.Г. настаивал на заявленных требованиях и просил суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО1, умер 17 марта 2010 года в пос. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края.
Как следует из справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО1 по день его смерти было пос. Первомайский, ул. <адрес> Наследником первой очереди является супруга – Полухина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о браке №, подтверждается, что истица и ФИО1 состояли в законном браке с 17 мая 1952 года.
Как следует из свидетельства о рождении №, о заключении брака №, ФИО2 является дочерью ФИО1 и Полухиной В.И..
Справкой администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи со строительством новых домов в поселке, изменена нумерация - дом по <адрес>, ранее имевший №, в настоящее время числится под № по <адрес>.
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края передан в собственность ФИО1 дом, состоящий из трех комнат по <адрес> в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 2 человека.
Справкой администрации Тимирязевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанный в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> в пос. Первомайском Мамонтовского района Алтайского края принадлежит по праву собственности ФИО1 на основании договора приватизации. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полухина В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке ОАО «ПР «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края, общество является правопреемником совхоза «Тимирязевский».
Согласно техническому паспорту на жилой дом, справке № об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, общая площадь жилого дома, расположенного в пос. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> составляет – 36,8 кв. м, жилая площадь – 27,1 кв. метра, подсобная – 9,7 кв. метра, кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость – 49 390,50 рублей.
Как следует из ответа нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края, по наследственному делу № после умершего 17 марта 2010 года ФИО1 свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследниками по закону на все имущество умершего являются супруга – Полухина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившаяся с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность ФИО1, Полухиной В.И., которые фактически являясь собственниками, не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО1 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруга – Полухина В.И., принявшая наследство путем подачи заявления нотариусу и дочь ФИО2, отказавшаяся от причитающейся доли наследства.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полухиной В.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Полухиной В.И. право собственности на жилой дом, расположенный в пос. Первомайский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле