Дело № 2-17/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» января 2011 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истца: Бусс Н.В.,
третьего лица: Бусс С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Бусс Н.В. к администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бусс Н.В. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО1 был зарегистрирован брак. При жизни ФИО1 и его сыном от предыдущего брака Бусс С.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен дом, расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный был также предоставлен ФИО1 по праву частной собственности на основании постановления администрации Украинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было получено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По закону наследниками первой очереди являются истица и Бусс С.А., которые обратились к нотариусу Мамонтовского нотариального округа ФИО2, было заведено наследственное дело №. Бусс С.А. от своей доли в наследстве отказался, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю дома, надворных построек и земельного участка истице было отказано, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи, с чем истице было разъяснено право защиты своего права в судебном порядке.
После смерти ФИО1 истица в течение шести месяцев фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц.
В данном жилом доме истица проживает с <данные изъяты> года и по настоящее время.
В виду юридической безграмотности правоустанавливающие документы на жилой дом в свое время не были оформлены в установленном порядке.
На протяжении 16 лет в течение всей совместной жизни истица с супругом владели данным жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом, осуществляли владение данным имуществом добросовестно, вели домашнее хозяйство, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, как владельцы жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.
В течение всего периода владения данным жилым домом никто не оспаривал право истице и её супруга владения и пользования этим имуществом.
На основании вышеизложенного:
- признать право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенным по адресу <адрес>, за Бусс Н.В. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1;
- признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, за Бусс Н.В. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1.
В судебном заседании истица Бусс Н.В. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, ответчик и третье лицо по отношению удовлетворения исковых требований претензий не имеют.
Ответчик администрация Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.
Третье лицо Бусс С.А. в судебном заседании пояснил, что возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав в судебном заседании истца Бусс Н.В., третье лицо Бусс С.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1, согласно которого совхоз «<данные изъяты>» передал в собственность безвозмездно дом в <адрес>, количество членов семьи 2 человека. Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Украинского сельского Совета народных депутатов.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно справки администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> в <адрес> принадлежит гражданам ФИО1 и Бусс С.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрированы и проживают Бусс Н.В..
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1 и его сына Бусс С.А..
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом за ФИО1 подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации Украинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Украинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником по закону является супруга Бусс Н.В..
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истец Бусс Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с наследодателем ФИО1
Согласно справки администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было <адрес>, где вместе с ним проживала супруга Бусс Н.В., наследниками первой очереди являются: супруга Бусс Н.В., сын Бусс С.А., других наследников первой очереди нет.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что спорные земельный участок и расположенная на нем ? доля жилого дома принадлежали наследодателю ФИО1 (при его жизни), наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются супруга – истица Бусс Н.В., которая приняла наследство в установленном законом порядке, и сын Бусс С.А., который возражений относительно требований истца не представил, сведений о принятии им наследства после смерти отца ФИО1 в судебном заседании не установлено.
Наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО1, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Возражений ответчика и третьего лица по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бусс Н.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенным по адресу <адрес>, кадастровым номером №, за Бусс Н.В. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер №, за Бусс Н.В. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина