Дело № 2-18/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» января 2011 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Садовиковой В.Н. к СПК «Корчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Садовикова В.Н. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к СПК «Корчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. ? доля указанного дома принадлежала ФИО1 по праву общей долевой собственности на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, другая ? доля вышеназванного дома принадлежала покойной сестре матери истицы - ФИО2 так же на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, состоящее из ? доли дома, но при жизни не успела оформить наследство.
Наследником первой очереди вышеуказанного имущества умершей ФИО1 является истица, фактически вступившая в управление наследственным имуществом в установленные законом сроки, но не имевшая возможности оформить наследство через нотариуса. Других наследников нет.
В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни ФИО1 и её сестры ФИО2 ими не было зарегистрировано право собственности на дом с надворными постройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке. Кроме того, изменился адресный номер с «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>». Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истицы не возникает.
Истица считает, что ФИО1 и ФИО2 владели и пользовались домом с надворными постройками на праве общей долевой собственности.
На основании изложенного истица просит признать за Садовиковой В.Н. право собственности на двухкомнатный жилой дом с холодным пристроем общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты>, кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Садовикова В.Н., и ее представитель Садовиков В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают, просят суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчик СПК «Корчинский», будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Корчинский» и ФИО2, согласно которого совхоз «Корчинский» передал в собственность безвозмездно дом, расположенный по адресу <адрес>, количество членов семьи 2 человека. Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Корчинского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно справки администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № после упорядочения адресного хозяйства в селе Корчино спорному дому был присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справки администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № дом в <адрес> края принадлежит гражданам ФИО2 и ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между совхозом «Корчинский» и ФИО2 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО2 и её сестры ФИО1.
Кроме того, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно сообщений нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество наследодателя является сестра ФИО1; после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество наследодателя является дочь Садовикова В.Н., о существовании и месте нахождения других наследников нотариусу неизвестно.
Как установлено в судебном заседании наследодатели ФИО2 и ФИО1 после смерти завещаний не оставили.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно справок о рождении № и № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатели ФИО2 и ФИО1 являются родными сестрами.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ истица Садовикова В.Н. является родной дочерью наследодателю ФИО1
Согласно справки администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним постоянным местом жительства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было <адрес>, где вместе с ней проживала сестра ФИО1, которая является наследником первой очереди.
Согласно справки администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним постоянным местом жительства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было <адрес>, где проживала одна, единственным наследником первой очереди является Садовикова В.Н..
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, показано не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел расчет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что спорный жилой дом принадлежал сестрам ФИО2 и ФИО1 (при их жизни), после смерти ФИО2 наличие наследников первой очереди в судебном заседании не установлено, единственный наследником второй очереди является сестра ФИО1, которая в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство сестры, проживая в доме, единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является дочь – истица Садовикова В.Н., которая приняла наследство матери в установленном законом порядке, наличие других наследников первой очереди на имущество умершей ФИО1, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с надворными постройками принадлежит на праве собственности истице Садовиковой В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Садовиковой Валентины Николаевны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Садовиковой Валентиной Николаевной право собственности на жилой дом с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина