Дело № 2-41/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» февраля 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истца Глушковой Л.А.,
представителя истца Пипко О.Н. – Рябова П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Л.А., Пипко О.Н., Глушкова В.Н. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Глушковой Л.А. – ФИО2, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилой квартиры с надворными постройками, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района ул. <адрес> принадлежащей умершей на праве собственности на основании договора приватизации от 14 августа 1992 года, другие доли квартиры, по 1/4 доли каждому принадлежат Глушковой Л.А., Глушковой (Пипко) О.Н., Глушкову В.Н. на основании указанного договора приватизации.
Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 по закону является Глушкова Л.А., которая фактически приняла наследуемое имущество, но своевременно его не оформила.
Учитывая, что при жизни ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на причитающиеся ей и истцам доли жилой квартиры, в договоре приватизации допущен ряд недочетов, истцы не могут внесудебным порядком оформить наследство в настоящее время.
На основании изложенного, истцы просят признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками за Глушковой Л.А. на 1/2 долю (1/4 доля в порядке приватизации, ? доля в порядке наследования по закону); Пипко О.Н., Глушковым В.Н. по 1/4 доле за каждым.
Представители ответчика, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истица Глушкова Л.А., являющаяся опекуном Глушкова В.Н., представитель истицы Пипко О.Н. по доверенности – Рябов П.А. просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Свидетельствами о рождении №, заключении брака №, подтверждается, что Глушкова Л.А. является дочерью ФИО2.
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Глушкова О.Н. является дочерью Глушковой Л.А..
Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Глушкова О.Н. сменила фамилию на Пипко.
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Глушков В.Н. является сыном Глушковой Л.А., согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ инвалид с детства первой группы.
Как следует из справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района выданной ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ было с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> Наследником первой очереди является дочь – Глушкова Л.А..
Как следует из справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района выданной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края принадлежит Глушковой Л.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит по праву собственности Глушковой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава – Глушкова Л.А., сын – Глушков В.Н., дочь – Глушкова О.Н., мать – ФИО2.
Договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Мамонтовское КГСРПО «Райагропромстрой» Мамонтовского района Алтайского края в лице ФИО8 передало в собственность Глушковой Л.А. ? целого дома, состоящая из трех комнат, расположенного по <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи участвовавших в приватизации 4 человека.
Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО9 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственного дела не имеется.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта, справке об инвентаризационной стоимости общая площадь жилой квартиры, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> составляет – 55,30 кв. м, жилая площадь – 35,20 кв. метра, подсобная – 20,10 кв. метра, кадастровый номер №, имеются надворные постройки. Инвентаризационная стоимость – 227 957 рублей 66 копеек.
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка по указанному выше адресу является Глушкова Л.А..
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Согласно указанному договору квартира была передана в собственность ФИО2, Глушковой Л.А., Глушковым В.Н., Глушковой О.Н..
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что завещания после смерти ФИО2 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Глушкова Л.А., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, произвела похороны матери, несет расходы по содержанию недвижимости, производя коммунальные и налоговые платежи, пользуется имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства. Земельный участок, на котором расположена квартира с надворными постройками принадлежит на праве собственности истице Глушковой Л.А., что суд также учитывает при принятии решения.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>: за Глушковой Л.А. в размере 1/2 доли квартиры с надворными постройками, Пипко О.Н., Глушковым В.Н. по 1/4 доле указанной квартиры с надворными постройками за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле