Дело № 2-52/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» февраля 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Неверовой М.В.,
с участием истца: Дзюбенко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Дзюбенко С.А., Дзюбенко Л.А., Дзюбенко А.С., Щербининой В.С. к Дорожному ремонтно-строительному управлению Мамонтовского района, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Дзюбенко С.А., Дзюбенко Л.А., Дзюбенко А.С., Щебинина В.С., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к дорожному ремонтно-строительному управлению Мамонтовского района, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец Дзюбенко С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения от имени своей семьи в составе: супруги - Дзюбенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери - Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери – Дзюбенко (Щербининой) В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождении, заключил с Мамонтовским дорожным ремонтно-строительным управлением в лице ФИО10 действующей на основании доверенности договор приватизации ? дома по адресу: <адрес>. Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке администрацией Мамонтовского сельсовета и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем на договоре проставлены соответствующие подписи должностных лиц и печати.
В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.
В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права истцам необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке.
Приусадебный земельный участок общей площадью 427,0 кв.м. по адресу <адрес>, на котором расположена квартира принадлежит Дзюбенко С.А. по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на жилую <адрес> жилом <адрес> общей площадью 52.4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., подсобной площадью 22,6 кв.м. с надворными постройками расположенными в <адрес> по ? доле за гражданами - Дзюбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюбенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербининой В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица Дзюбенко Л.А., на заявленных исковых требованиях настаивала и просила суд признать за ними право общей долевой собственности на жилую <адрес> надворными постройками расположенную по адресу <адрес> по 1/4 доли каждому. Жилая <адрес> надворными постройками расположенная в <адрес>, была передана им в собственность Мамонтовским дорожным ремонтно-строительным управлением, правопреемником которого является ГУП «Мамонтовское ДРСУ».
Госпошлину просит оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.
Истцы Дзюбенко С.А., Дзюбенко А.С., Щербинина В.С. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие на исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия, требования истцов признает в полном объеме, возражений относительно их удовлетворения не имеет.
Представитель ответчика ГУП «Мамонтовское ДРСУ» Дуванов А.А. будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия, требования истцов признает в полном объеме, возражений относительно их удовлетворения также не имеет.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, как без возражений последних, и не явившихся истцов.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца Дзюбенко Л.А., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между Мамонтовским дорожным ремонтно-строительным управлением и Дзюбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Мамонтовское дорожное ремонтно-строительное управление передало в собственность безвозмездно ? целого дома общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м. по адресу <адрес> Дзюбенко С.А., количество членов семьи 4 человека.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, заключенный между Мамонтовским дорожным ремонтно-строительным управлением и Дзюбенко С.А. имел юридические последствия с участием в приватизации Дзюбенко Ларисы Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербининой (Дзюбенко) В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, право собственности на указанную жилую <адрес> надворными постройками, расположенную по <адрес> в <адрес> за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес> селе <адрес> принадлежит Дзюбенко С.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи на момент оформления документов: глава –Дзюбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Дзюбенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи на момент приватизации: глава – Дзюбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Дзюбенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Дзюбенко (Щербинина) В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2010 год по адресу <адрес> составляет 213379, 92 рублей.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Дзюбенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Дзюбенко С.А. и Дзюбенко Л.А..
Согласно свидетельства о заключении брака I-TО № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Дзюбенко В.С. после заключения брака с ФИО6 присвоена фамилия Щербинина.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Дзюбенко С.А. и Дзюбенко Л.А..
Согласно свидетельства о заключении брака выданного отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Белобаба Л.А. после заключения брака с Дзюбенко С.А. присвоена фамилия Дзюбенко.
Право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, за истцом Дзюбенко С.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дзюбенко С.А., Дзюбенко Л.А., Дзюбенко А.С., Щербининой В.С. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Дзюбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюбенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дзюбенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербининой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на жилую <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько