Дело № 2-67/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» февраля 2011 года. с. Мамонтово.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.
при секретаре: Драчевой Г.И.
с участием истца: Лунева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Лунева Е.А. к СПК «Корчинский» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лунев Е.А., обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к СПК «Корчинский» Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ТО №, зарегистрированного администрацией Корчинского сельсовета <адрес>.
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры с холодным пристроем общей площадью 41,4 кв.м., из них жилой - 30,3 кв.м., с надворными постройками: уборной и ограждением, инвентаризационной стоимостью 74 685 рублей 24 копейки, кадастровым номером №, принадлежащей маме по праву общей совместной собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Корчинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: Россия, <адрес>; 1/2 доля вышеназванной квартиры принадлежащая маме, а ещё ? доля принадлежала её покойному супругу ФИО11 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Мамин супруг ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти папы мама фактически приняла наследственное имущество, то есть ? долю квартиры, но при жизни не успела оформить наследство.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества умершей мамы являются истец - сын Лунёв Е.А., фактически вступивший в управление наследственным имуществом в установленные законом сроки, но не оформивший наследство через нотариуса его брат ФИО14, который отказался от доли наследства умершей в его пользу. Других наследников нет.
В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни мамы и папы ими не было зарегистрировано право собственности на квартиру с надворными постройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке. Кроме того изменился адресный номер «13-1» на «6-2». Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истца не возникает.
На основании изложенного истец просит признать за ним Лунёвым Е.А. право собственности на двухкомнатную квартиру с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Оплаченную госпошлину просит оставить за истцом.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просит оставить за ним и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика СПК «Корчинский» Мамонтовского района Алтайского края председатель Печеников Н.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие, составу суда доверяет в удовлетворении исковых требований истца не возражает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истца Лунева Е.А., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз Корчинский передал ФИО1 в собственность безвозмездно ? долю дома состоящего из 3 комнат общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. по адресу <адрес>, количество членов семьи 2 человека.
Согласно дополнения к договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ в приватизации участвовали ФИО1, 1942 года рождения, ФИО2, 1940 года рождения.
Согласно справки выданной администрацией Корчинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный в селе Корчино по <адрес> после упорядочения адресного хозяйства в селе Корчино, стал жилым домом расположенным в селе Корчино по <адрес>.
Согласно справки выданной администрацией Корчинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в селе <адрес> принадлежит по праву общей совместной собственности на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ФИО2.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между СПК «Корчинский» <адрес> и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Корчинского сельсовета <адрес> ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о браке II-БЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным бюро ЗАГС <адрес> ФИО1 и ФИО2 являлись супругами.
Согласно справки выданной администрацией Корчинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ последнее и постоянное место жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было в селе <адрес>, где вместе с ним проживала супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди являются: супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Лунев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, земельного участка общей площадью 728 кв.м. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО2.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Корчинского сельсовета <адрес> ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО2 после смерти завещания не оставила.
Согласно справки выданной администрацией Корчинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ последнее и постоянное место жительства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ было в селе <адрес>, где проживала одна. Наследниками первой очереди являются: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Лунев Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о рождении II-БЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным бюро ЗАГС <адрес>, Лунев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельства о рождении II-БЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Корчинским сель ЗАГС села <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1 и ФИО2.
Согласно заявления удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 ФИО3 отказывается от причитающегося ему имущества по закону, открывшегося после смерти матери ФИО2 в пользу сына наследодателя Лунева Е.А..
Право собственности на указанную жилую <адрес> надворными постройками, расположенную по <адрес> в <адрес> за наследодателем ФИО2 подтверждается: выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом № выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», выпиской № из единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которой инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по адресу: <адрес> составляет 74685 рублей 24 копейки.
Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая <адрес> надворными постройками по адресу <адрес>, за наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын Лунев Е.А., который в течение шестимесячного срока вступил в управление имуществом и принял причитающуюся часть наследства, и, следовательно, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принял все причитающееся ему наследство, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лунева Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признать за Луневым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилую <адрес> надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько