Дело № 2-76/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» февраля 2011 года. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: А.Г. Чибитько,
при секретаре: Г.И. Драчевой,
с участием истицы: Л.В. Андреевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Андреевой Л.В. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Андреева Л.В. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей - Андреевой Л.В. и Корчинской межрайбазой был заключен договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Оплата произведена согласно условий договора. Продавец Корчинская межрайбаза в настоящее время ликвидирована, правопреемников нет. В квартире, которую купила, проживала с момента покупки и до декабря 1995 года. Квартиру истица купила уже после развода с мужем.
Жилая квартира общей площадью 36,7 кв.м., жилой - 21,4 кв.м., кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года 203 849 рублей 65 копеек согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с момента покупки и по настоящее время находится в эксплуатации и соответствует всем требованиям и условиям эксплуатации, но необходимо осуществить государственную регистрацию для подтверждения права собственности.
В связи с этим, истица обратилась в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения Свидетельства о госрегистрации права собственности, но ей было отказано в регистрации по причине отсутствия правовой основы у заключенного ей договора купли-продажи. В договоре отсутствует отметка о его регистрации в бюро технической инвентаризации.
Все это в настоящее время препятствует досудебным порядком решить вопрос регистрации договора купли-продажи.
На основании изложенного истица просит признать за Андреевой Л.В. право собственности на жилую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Корчинской межрайбазой.
В судебном заседании истица Андреева Л.В. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила установить ее право собственности на указанную жилую квартиру, пояснив, что квартиру она приобрела в собственность у Корчинской межрайбазы, свои обязательства перед ней она выполнила – произвела оплату в полном объеме.
Судебные расходы просит оставить за ней и не взыскивать с ответчика.
Ответчик администрация Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истицы в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленному письменному отзыву ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, относительно удовлетворения требований истицы возражений не имеет.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истицу Андрееву Л.В., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.
Согласно договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ состоявшегося между Андреевой Л.В. с одной стороны и представителем Корчинской межрайбазы ФИО1 с другой стороны, Корчинская межрайбаза продала Андреевой Л.В. за 3682 рубля жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.а <адрес>
Так же право собственности за истицей на жилую <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> подтверждается:
- справкой, выданной администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес>, расположенная в <адрес> № принадлежит Андреевой Л.В. по праву частной собственности на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи квартиры в собственность в ней проживала и была зарегистрирована: глава – Андреева Л.В.. На момент оформления в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
- кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» согласно, которой действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по адресу: <адрес> на 2010 год составляет 203849 рублей 65 копеек.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истицы.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Л.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Андреевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилую двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько