Дело № 2-225/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» мая 2011г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Эрдле Ю.В.
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истцов: Животовой Е.И., Животова Ю.А.,
представителя ответчика Гибельгауз Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Животовой Е.И., Животова Ю.А., Колодезной Е.Ю., Животовой Д.Ю. к КГОУ НПО «Профессиональное училище № 31» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 18 декабря 1992 года ими в порядке приватизации была приобретена жилая квартира, расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>
В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельств о государственной регистрации права на квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Истцы полагают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по настоящее время, спора о праве собственности между истцами и ответчиком не возникает, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, по 1/4 доле за каждым.
Истцы Колодезная Е.Ю., Животова Д.Ю., будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, согласно представленному ходатайству Животова Д.Ю. на заявленных исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Интересы Колодезной Е.Ю. по доверенности представляет ее мать - Животова Е.И.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании истцы Животова Е.И., Животов Ю.А. настаивали на заявленных требованиях и просили суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - директор КГОУ НПО «ПУ №31» Гибельгауз Е.П. пояснила, что возражений по иску не имеет. Квартира была передана истцам, находится в их владении и пользовании, условия по договору приватизации сторонами были выполнены.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от 18 декабря 1992 года, зарегистрированного в реестре за №, Мамонтовским профессионально – техническим училищем №31 в лице ФИО8 передана в собственность Животовой Е.И. квартира по ул. <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи – 3 человека.
Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу принадлежит Животовой Е.И. на основании договора приватизации. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава – Животова Е.И., 1963 года рождения, муж – Животов Ю.А., 1964 года рождения, дочь – Животова Е.Ю., 1986 года рождения, дочь – Животова Д.Ю., 1991 года рождения.
Как следует из свидетельства о заключении брака № Животов Ю.А. и Животова Е.И. состоят в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельствами о рождении №, подтверждается, что Животова Е.Ю., Животова Дарья Д.Ю. являются детьми Животова Ю.А. и Животовой Е.И..
Свидетельством о заключении брака №, подтверждается, что Животова Е.Ю. после заключения брака сменила фамилию на ФИО1.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта, справке об инвентаризационной стоимости объекта, общая площадь квартиры, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, составляет – 38,80 кв. м, жилая площадь – 28,40 кв. м, кадастровый номер помещения №. Инвентаризационная стоимость – 105444,34 руб.
Уведомлением №20/001/2011-352 от 20.04.2011 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю подтверждается, что записи о регистрации действующих прав на квартиру <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Животовой Е.И., Животовым Ю.А., Колодезной Е.Ю., Животовой Д.Ю. право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> по 1/4 доле указанной квартиры за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Ю.В. Эрдле