РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июня 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истцов: Матвеенко Н.Г., Матвеенко Л.В., Матвеенко С.Н., Матвеенко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Матвеенко Н.Г., Матвеенко Л.В., Матвеенко С.Н., Матвеенко И.Н. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Матвеенко Н.Г. совместно с супругой Матвеенко Л.В., сыном Матвеенко С.Н. и дочерью Матвеенко И.Н. ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживают Матвеенко Н.Г. совместно с супругой Матвеенко Л.В. и дочерью Матвеенко И.Н., Матвеенко С.Н. живет отдельно.

Поэтому истцы решили получить на квартиру Свидетельство о госрегистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством. За получением Свидетельства они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства.

В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность четырем лицам, имена же участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. Кроме того, в договоре неверно указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Верно будет общая площадь <данные изъяты> кв.м. В фамилии истцов допущена ошибка, что подтверждается прилагающимися к заявлению документами.

В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора.

Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.

Истцы считают, что фактическая передача квартиры с надворными постройками состоялась, их семья владела и пользовалась вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности.

На основании изложенного истцы просят признать за Матвеенко Н.Г., Матвеенко Л.В., Матвеенко С.Н., Матвеенко И.Н. право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на приватизированную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты>, кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> судебном порядке на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7 и Матвиенко Н.Г., Матвиенко Л.В., Матвиенко С.Н., Матвиенко И.Н., согласно которого Алтайское отделение Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7 передало в общую совместную собственность указанных лиц безвозмездно квартиру, расположенную по адресу <адрес>, количество членов семьи 4 человека. Договор зарегистрирован в администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ на момент передачи (приватизации) квартиры № в доме № по <адрес> в ней проживала и была зарегистрирована семья: глава – Матвеенко Н.Г., жена – Матвеенко Л.В., сын – Матвеенко С.Н., дочь – Матвеенко И.Н., в квартире зарегистрированы и проживают: истцы Матвеенко Н.Г., Матвеенко Л.В., Матвеенко И.Н..

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истцы Матвеенко Н.Г. и Матвеенко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке.

Согласно свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Матвеенко С.Н. и Матвеенко И.Н. являются родными сыном и дочерью Матвеенко Н.Г. и Матвеенко Л.В..

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в доме № по ул<адрес>, заключенный между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГЧ-7 и Матвиенко Н.Г., Матвиенко Л.В., Матвиенко С.Н., Матвиенко И.Н. имел юридические последствия с участием в приватизации Матвеенко Н.Г., Матвеенко Л.В., Матвеенко С.Н., Матвеенко И.Н..

Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками за истцами подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок, на котором расположена спорная квартира, за истцом Матвеенко Л.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Матвеенко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матвеенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матвеенко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матвеенко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина