РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» июня 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истцов: Тарачкова А.В., Тарачковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Тарачкова А.В., Тарачковой Т.В., Тарачковой С.А. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, их семья, состоящая в то время из четырех человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приватизировала жилую квартиру № в доме № с надворными постройками по <адрес>.

Вышеуказанную квартиру с надворными постройками, бесплатно, по договору приватизации, истцам передавал Мамонтовский ГКО «Агросервис» (ныне банкрот).

Указанный договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО4., зарегистрирован в реестре №. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Мамонтовского Совета народных депутатов. На договоре имеются подписи и печати, нотариуса, сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о смерти № в администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

После его смерти открылось наследство, состоящее из: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную жилую квартиру с надворными постройками. Остальные, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, принадлежащей в равных долях истцам по договору приватизации.

Наследниками умершего ФИО1 - являются дочь, сын, супруга и мать. Завещания ФИО1 не оставил. ФИО2 и Тарачкова Т.В. от принятия наследства отказались. Поэтому наследство должно перейти к сыну и супруге в равных долях.

Оформление документов на квартиру с надворными постройками внесудебным порядком стало невозможно в связи с тем, что их семья неграмотно оформила и зарегистрировала право собственности на недвижимость в установленном законом порядке ввиду своей юридической безграмотности. В договоре приватизации не указаны поименно лица, участвующие в приватизации, не указаны доли в праве собственности на квартиру, не указан вид и форма собственности, не определены доли. Договор не прошел регистрации в БТИ.

В настоящее время ФИО1 умер, по этой причине истцы не могут внесудебным порядком внести изменение в документы, оформить наследство, распорядиться недвижимостью, но ничто не препятствует истцам установить право собственности на имущество судебным порядком.

Других претендентов на наследство ФИО1, в том числе на право обязательной доли нет.

Указанная квартира принадлежит семье истцом и в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), так как с ДД.ММ.ГГГГ года истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, платят налоги, осуществляют содержание и ремонт.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру (общей площадью <данные изъяты> кв. м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.) с надворными постройками (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, определив доли:

- за Тарачковой С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой совхоза <адрес>, в размере 3/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; 1/8 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1);

- за Тарачковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в размере 1/4 доли в праве общей долевой
собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: 1/4 доля в
праве общей долевой собственности па вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации);

- за Тарачковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в размере 3/8 доли в нраве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; 1/8 доля 15 праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1).

В судебном заседании истцы Тарачков А.В., Тарачкова С.А., представляющая так же интересы Тарачковой Т.В. на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским государственно-кооперативным объединением «Агросервис» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Мамонтовское государственно-кооперативное объединение «Агросервис» передало в собственность безвозмездно ? дома, расположенного по адресу <адрес>, в приватизации участвовало <данные изъяты> человека. Договор удостоверен государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО4 (реестр № от ДД.ММ.ГГГГ) и зарегистрирован в администрации Мамонтовского сельского Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в квартире № жилого дома №, расположенного в <адрес>, проживала семья следующего состава: глава – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Тарачкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Тарачков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в квартире зарегистрированы и проживают: Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно архивной справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вселился в дом по адресу <адрес> и имел следующий состав семьи: жена – Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Тарачкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Тарачков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Тарачкова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке.

Согласно свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцы Тарачкова Т.В. и Тарачков А.В. являются родными детьми ФИО1 и Тарачковой С.А..

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес>, заключенный между Мамонтовским государственно-кооперативным объединением «Агросервис» и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарачкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками за истицами подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца Тарачковой С.А. на земельный участок, на котором расположена спорная квартира, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день смерти было <адрес>, где вместе с ним постоянно проживали: супруга – Тарачкова С.А., сын – Тарачков А.В., наследниками первой очереди являются: супруга – Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Тарачкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Тарачков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников первой очереди нет.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №, наследниками по закону после его смерти являются:

- супруга Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства;

- сын Тарачков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство;

- дочь Тарачкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, территория санатория «Бердский», <адрес>, заявление об отказе от наследства которой поступило в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ;

- мать Тарачкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору с заявлением об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Тарачковой С.А. и Тарачкову А.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (по 1/2 (одной второй) каждому).

О наличии других наследников данных в наследственном деле не имеется.

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга и сын – истцы Тарачкова С.А. и Тарачков А.В., которые в течение шестимесячного срока вступили в управление имуществом и приняли наследство, проживая в спорной квартире, другие наследники первой очереди дочь наследодателя Тарачкова Т.В. и мать – ФИО2 от причитающейся им части наследства отказались, наличие других наследников первой очереди на имущество умершего ФИО1, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме указанных выше, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарачкова А.В., Тарачковой Т.В., Тарачковой С.А. удовлетворить.

Признать за Тарачковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой совхоза <адрес>, право общей долевой собственности в размере 3/8 доли на квартиру с надворными постройками (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, (1/4 доля - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>).

Признать за Тарачковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере 3/8 доли на квартиру с надворными постройками (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, (1/4 доля - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>).

Признать за Тарачковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/4 долю на квартиру с надворными постройками (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина