РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истцов: Булдина В.С., Булдиной М.В., Тютеревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Булдина В.С., Булдиной М.В., Тютеревой Ю.В., Булдина С.В. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После их смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилой квартиры с холодным пристроем и надворными по­стройками (по 1/6 доли за каждым), принадлежащих им по праву соб­ственности на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся по адресу: <адрес>; по 1/6 доли каждому вышеназванной квартиры принадлежит истцам - Булдину В.С., его супруге Булдиной М.В., дочери Булдиной (Тютеревой) Ю.В., сыну Булдину С.В. на основании договора привати­зации от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди 1/3 доли вышеуказанного имущества умерших родителей является истец Булдин В.С. (сын наследодателей), фактически вступивший в управление наследственным имуществом в установленные законом сроки, но своевременно не оформивший наследство и тем самым упустивший сроки принятия наследства через нотариуса. Других наследников нет.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни родителей ими не было зарегистрировано право собственности на квартиру с надворными постройками в установленном законом порядке, что препятст­вует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.

Истцы считают, что их семья владела и пользовалась квартирой с надворными постройками на праве общей долевой собственности.

На основании изложенного истцы просят:

- признать за Булдиным В.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилой квартиры с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес> (1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля в судебном порядке согласно договора при­ватизации от ДД.ММ.ГГГГ);

- признать за Булдиной М.В., Тютеревой Ю.В., Булдиным С.В. право общей долевой собственности на 1/6 долю каждому вышеназванной кварти­ры с надворными постройками в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Булдин С.В., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, об отложении слушания не просил.

В судебном заседании истцы Булдина М.В., Тютерева Ю.В. и Булдин В.С., действующий также в интересах Булдина С.В. по доверенности, на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил, об отложении слушания дела не просит.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истцов Булдину М.В., Тютереву Ю.В., Булдина В.С., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским хлебоприемным предприятием и Булдиным В.С. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мамонтовское хлебоприемное предприятие передало в собственность безвозмездно ? целого дома, расположенного по адресу <адрес>, в приватизации участвовало <данные изъяты> человек. Договор удостоверен нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) и зарегистрирован в администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации квартиры № в жилом доме № по <адрес>, проживала семья следующего состава: глава – Булдин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – Булдина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Булдина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Булдин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в квартире зарегистрированы и проживают: Булдин В.С. и Булдина М.В..

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес>, заключенный между Мамонтовским хлебоприемным предприятием и Булдиным В.С. имел юридические последствия с участием в приватизации Булдина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлена кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, на квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находился в собственности истца Булдина В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок также поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №).

Согласно свидетельства о смерти №, выданного администрацией села Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного администрацией села <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатели ФИО1 и ФИО2 после смерти завещания не оставили.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщения нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не имеется.

Согласно справок администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день их смерти было <адрес>, наследником первой очереди после их смерти является сын: Булдин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о наличии других наследников администрация сельсовета не располагает.

Согласно свидетельств о рождении № Булдин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыном наследодателей ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истцы Булдин В.С. и Булдина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке.

Согласно свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Булдина Ю.В. и Булдин С.В. являются детьми Булдина В.С. и Булдиной М.В..

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Булдина Ю.В. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Тютерева».

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - Булдин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в течение шестимесячного срока вступил в управление имуществом и принял наследство родителей.

Наличие других наследников первой очереди на имущество умерших ФИО1 и ФИО2, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Булдина В.С., Булдиной М.В., Тютеревой Ю.В., Булдина С.В. удовлетворить.

Признать за Булдиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 1/3 доля на основании договора приватиза­ции от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Булдиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тютеревой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдиным С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/6 доли каждому квартиры с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватиза­ции от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина