РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием представителя истца: Рябова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Мельникова В.П. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рож­дения.

После её смерти открылось наследство по Закону на приусадебный земельный участок с ка­дастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего покойной по праву собственности на основании Распоряжения администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №; на жилую квартиру с хо­лодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м.; с надворными построй­ками: гаражом и ограждением, кадаст­ровым номером №, принадлежащего покойной на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. Про­живала одна. Её сын, брат истца ФИО2, участвующий вместе с матерью в приватизации квартиры, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди вышеуказанного имущества является истец, сын ФИО1 - Мельников В.П., что подтверждается справкой нотариуса Мамонтовского района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследственное имущество, но не оформил на­следство через нотариуса в установленные законом сроки. Других наследников нет.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным по­рядком осуществить принятие наследства, так как при жизни ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на приусадебный земельный участок и жилую квартиру с надворными по­стройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке.

Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истец не может получить, а следовательно, не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Истец считает, что его мать владела и пользовалась вышеназванным имуществом на праве собственности.

На основании вышеизложенного истец просит признать за Мельниковым В.П. право собственности на приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилую квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по Закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мельников В.П., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, об отложении слушания не просил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рябов П.А. на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил, об отложении слушания дела не просит.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца Рябова П.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским рыбокомбинатом и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Мамонтовский рыбокомбинат передал в собственность безвозмездно 1/4 целого дома, расположенного по адресу <адрес>, в приватизации участвовало <данные изъяты> человека. Договор удостоверен нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края и зарегистрирован в администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации квартиры № в жилом доме № по <адрес>, проживала семья следующего состава: глава – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире ни кто не зарегистрирован и не проживает.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, заключенный между Мамонтовским рыбокомбинатом и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлена кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, на квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок, на котором расположена спорная квартира, подтверждается Распоряжением администрации Мамонтовского сельского Совета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный земельный участок также поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №).

Согласно свидетельства о смерти №, выданного администрацией Инского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС комитета записи актов гражданского состояния администрации г.Тюмени ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатели ФИО2 и ФИО1 после смерти завещания не оставили.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщения нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество наследодателя является сын – Мельников В.П..

Согласно свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Мельников В.П. и ФИО2 являются сыновьями ФИО1.

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – Мельников В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство в установленный законом шестимесячный срок. Кроме того, ФИО1 при жизни фактически приняла наследство сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживая в их общей квартире, став её единственным собственником.

Наличие других наследников первой очереди на имущество умерших ФИО2 и ФИО1, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельникова В.П. удовлетворить.

Признать за Мельниковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Мельниковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина