РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» сентября 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Эрдле Ю.В. при секретаре Дьяконовой Г.Н., с участием истицы Аралкиной С.Н., ответчика Карнушина С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аралкиной С.Н. к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Карнушину С.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилой квартиры с верандой, надворными постройками, расположенной в с. Кадниково Мамонтовского района ул. <адрес>, принадлежащей умершей на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли указанной квартиры принадлежат истице, ФИО3 на основании указанного договора приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 4/9 доли вышеназванной квартиры (1/3 доли по договору приватизации, 1/9 доли в порядке наследования после смерти ФИО2) и приусадебного земельного участка, принадлежащего умершему на основании распоряжения главы администрации Кадниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу умерших ФИО2, ФИО3 являются: дочь - Аралкина С.Н. фактическая принявшая наследство, сын - Карнушин С.Н., который от причитающейся доли наследства отказался. Оформлению наследства внесудебным порядком препятствует то, что при жизни у наследодателей не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок и жилую квартиру с верандой, надворными постройками, расположенные по ул. <адрес>, в с. Кадниково, Мамонтовского района, Алтайского края. Представитель ответчика администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района, Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. В судебном заседании истица просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Карнушин С.Н. не возражал относительно удовлетворения иска, пояснив, что не претендует на причитающиеся ему доли наследственного имущества после смерти родителей. Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истицу, ответчика, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Свидетельством о браке №, подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Карнушина С.Н., Карнушиной С.Н. являются ФИО3, ФИО2. Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии Карнушиной С.Н. на фамилию Диц, затем на Аралкину. Согласно справке администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № 462, выданной ДД.ММ.ГГГГ последнее постоянное место жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>. Наследниками первой очереди являются супруг – ФИО3, сын – Карнушин С.Н., дочь – Диц С.Н.. Согласно справке администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № 478, выданной ДД.ММ.ГГГГ последнее постоянное место жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>. Наследниками первой очереди являются сын – Карнушин С.Н., дочь – Диц С.Н.. Справкой администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края №65, выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Диц С.Н. производила похороны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО9 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственных дел не имеется. Договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № подтверждается, что администрацией Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, передана в собственность ФИО3 ? жилого дома, расположенного в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края. Как следует из справки администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № 461, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, принадлежит ФИО3, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит по праву собственности ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Карнушина С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта общая площадь жилой квартиры, расположенной в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес> составляет – <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, имеются веранда и надворные постройки. Инвентаризационная стоимость – 196885 рублей 08 копеек. Как следует из сообщений №20/001/2011-513 от 12.08.2011, № 20/001/2011-600 от 20.09.2011 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на земельный участок и квартиру, расположенные в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Выпиской из распоряжения администрации Кадниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования границ землевладений, планом участка, кадастровым паспортом земельного участка, подтверждается, что земельный участок общей площадью 2000 кв. метров, по ул. <адрес>, с. Кадниково, Мамонтовского района, Алтайского края, предоставлен в частную собственность ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость – 84260 рублей. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным. Согласно указанному договору квартира была передана в собственность семье Карнушиных. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Судом установлено, что завещаний после смерти ФИО2, ФИО3 не имелось. Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что Аралкина С.Н., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, отца ФИО3, произвела их похороны, вступила в управление наследственным имуществом, несет расходы по содержанию всей недвижимости, производя коммунальные и налоговые платежи, пользуется имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства. Земельный участок, на котором расположена квартира с верандой и надворными постройками, предоставлен в собственность ФИО3 Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленные истицей требования. При этом суд также принимает позицию ответчика Карнушина С.Н., отказавшегося от причитающейся ему доли наследства администрации Кадниковского сельсовета, не возражавшей относительно удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд РЕШИЛ: Исковые требования Аралкиной С.Н. удовлетворить. Признать за Аралкиной С.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв. метров, с кадастровым номером №, жилую квартиру с надворными постройками, расположенные в с. Кадниково Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения, через Мамонтовский районный суд Алтайского края. Судья: Ю.В. Эрдле