РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» октября 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.,

при секретаре: Неверовой М.В.,

с участием истцов: Томилова Н.А., Томиловой Л.А.,

Бочкаревой Н.Н., Майер Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Томилова Н.А., Томиловой Л.А., Бочкаревой Н.Н., Майер Т.П. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Томилов Н.А., Томилова Л.А., Бочкарева Н.Н., Майер Т.П., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что истец Томилов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругой Томиловой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Томиловой Н.Н. (на основании свидетельства о заключении брака III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ - Бочкарева Н.Н.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью Кашуковой Т.П. (на основании свидетельства о заключении брака Ш-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ - Майер Т.П.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтове улица Партизанская д. <адрес> кв.<адрес> с кадастровым номером №. инвентаризационной стоимостью 143963 рубля.

В настоящее время в квартире истец проживает совместно с супругой. Поэтому они решили получить на квартиру Свидетельство о праве собственности и распорядиться этим имуществом.

За получением Свидетельства они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о праве собственности.

В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность 4-м лицам, имена участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. Кроме того, в договоре неверно указана общая площадь квартиры 37,6 кв.м., жилая – 23,1 кв.м. Верно, будет общая площадь 39,3 кв.м., жилая - 23,9 кв.м.

В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении индивидуализации предмета договора.

Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации определением доли каждого в судебном порядке.

Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о праве собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине истцы и не могут получить.

Тем не менее, считают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владела, пользовалась вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Поэтому есть все основания признать в судебном порядке право собственности на приватизированную квартиру, указав поименно лиц, участвовавших в ней, учитывая вновь сложившиеся обстоятельства.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на приватизированную двухкомнатную квартиру общей площадью 39,3 кв.м., жилой - 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью 143963 рубля расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица Партизанская дом №<адрес> квартира №<адрес> за: Томиловым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля), Томиловой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля), Бочкаревой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля), Майер Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля).

Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании истцы Томилов Н.А., Томилова Л.А., Бочкарева Н.Н., Майер Т.П. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, пояснив, что квартира была приобретена в собственность у Мамонтовского кооперативно-государственного строительно-ремонтно-проектного объединения «Райагропромстрой», которое в настоящее время ликвидировано, правопреемников нет. Ответчик по делу по отношению к удовлетворению их требований претензий не имеет. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия, требования истцов признает в полном объеме, возражений относительно их удовлетворения не имеет.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика как без возражений последнего.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов Томилова Н.А., Томилову Л.А., Бочкареву Н.Н., Майер Т.П., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским кооперативно-государственно строительно-ремонтно-проектным объединением «Райагропромстрой» и Томиловым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Мамонтовское кооперативно-государственно строительно-ремонтно-проектное объединение «Райагропромстрой» передало в собственность безвозмездно квартиру №<адрес> дома №<адрес> по ул. Партизанская в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края состоящей из 2 комнат общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., Томилову Н.А., количество членов семьи 4 человека.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартиры №<адрес> дома №<адрес> по ул. Партизанская в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским кооперативно-государственно строительно-ремонтно-проектным объединением «Райагропромстрой» и Томиловым Н.А. имел юридические последствия с участием в приватизации: Томилова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томиловой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кашуковой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томиловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру №<адрес> расположенную по ул. Партизанская, <адрес> в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № выданными Мамонтовским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира №<адрес> дома №<адрес> в селе Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. Партизанская принадлежит Томилову Н.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи на момент оформления документов: Томилов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томилова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи на момент приватизации: Томилов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томилова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кашукова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томилова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире проживают и зарегистрированы: Томилов Н.А., № года рождения, Томилова Л.А., № года рождения; сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовский отдел недвижимости устанавливается, что инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу с.Мамонтово, ул. Партизанская, <адрес> кв. <адрес> составляет 143963 рубля 76 копеек.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским Загс г. Барнаула брак между ФИО1 и Кашуковой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года рождения после расторжения ей присвоена фамилия Кашукова.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания г. Барнаула Кашуковой Л.А. после заключения брака с Томиловым Н.А. присвоена фамилия Томилова.

Согласно свидетельства о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Томилова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Томилова Н.А. и Томиловой Л.А..

Согласно свидетельства о заключении брака III-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Островное Мамонтовского района Алтайского края Томиловой Н.Н. после заключения брака с ФИО2 присвоена фамилия Бочкарева.

Согласно свидетельства о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Кашукова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3 и Кашуковой Л.А..

Согласно свидетельства о заключении брака III-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Островное Мамонтовского района Алтайского края Кашуковой Т.П. после заключения брака с ФИО4 присвоена фамилия Майер.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Томилова Н.А., Томиловой Л.А., Бочкаревой Н.Н., Майер Т.П. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Томиловым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томиловой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бочкаревой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Майер Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилую квартиру №<адрес> расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, улица Партизанская, дом №<адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько