РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» октября 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием представителя истцов: Рябова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Киевского Н.Ф., Тимохиной М.В. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Киевский Н.Ф. совместно с гражданской супругой Тимохиной М.В. ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели жилую квартиру в многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>. С момента приватизации и по настоящее время в данной квартире истцы и проживают. Некоторые документы устарели. Поэтому истцы решили привести в соответствие с требованиями нормативных актов документы на квартиру и получить Свидетельство, подтверждающее госрегистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, чтобы распорядиться данным имуществом.

За получением свидетельства истцы обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение свидетельства о праве собственности.

В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность <данные изъяты> лицам, а паспортные данные их не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. Кроме того, в договоре неверно указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - не указана. Верно будет: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора.

Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права общей долевой собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке.

Тем не менее, истцы считают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности.

На основании изложенного истцы просят признать за Киевским Н.Ф., Тимохиной М.В., право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Киевский Н.Ф. и Тимохина М.В., будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Рябов П.А. на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, глава сельсовета Волчков С.А. суду представил ходатайство, согласно которого возражений относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав в судебном заседании представителя истцов Рябова П.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации № состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Сетевым узлом связи (СУС-08001) Технического узла магистральных связей и телевидения №1 (ТУСМ №1) ТЦМО-8 филиала АО Ростелеком и Киевским Н.Ф., согласно которого указанная организация передала в собственность Киевскому Н.Ф. в совместную собственность с женой Тимохиной М.В. безвозмездно квартиру, расположенную по адресу <адрес>, количество членов семьи <данные изъяты> человека. Договор зарегистрирован в администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге квартира № в доме № по <адрес> принадлежит по праву совместной собственности Киевскому Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимохиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, которые проживают и зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в доме № по <адрес>, заключенный между Сетевым узлом связи (СУС-08001) Технического узла магистральных связей и телевидения №1 (ТУСМ №1) ТЦМО-8 филиала АО Ростелеком и Киевским Н.Ф. имел юридические последствия с участием в приватизации Киевского Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимохиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная квартира, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлена кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, на квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Киевским Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимохиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина