РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» октября 2011г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Эрдле Ю.В.

при секретаре Дьяконовой Г.Н.,

с участием истца Кузнецовой А.В.,

представителя истцов Шрамко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Кузнецовой А.В., Кузнецова А.Н., Шатуновой В.И. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Шатунову И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации Комсомольского сельсовета в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 15 января 1993 года ими и Шатуновым И.В. в порядке приватизации была приобретена жилая квартира, расположенная в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру и получить свидетельства о государственной регистрации права по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.

Истцы полагают, что фактическая передача квартиры состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по настоящее время, спора о праве собственности не возникает, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шатунов И.В., являвшийся участником приватизации спорной квартиры.

Истцы Кузнецов А.Н. и Шатунова В.И. будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представляет Шрамко С.Ю.

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района, Алтайского края, ответчик Шатунов И.В., будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истица Кузнецова А.В., представитель истцов Шрамко С.Ю. настаивали на заявленных требованиях и просили суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от 15 января 1993 года, зарегистрированного в реестре за №10, администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края передана в собственность Шатунову И.В. жилая квартира в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>. Количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справке администрации Комсомольского сельсовета от 13.07.2011 жилая <адрес>, расположенного в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, принадлежит Шатунову И.В. на основании договора приватизации. Земельный участок по указанному адресу принадлежит по праву собственности Кузнецовой А.В., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации: глава – Шатунов И.В., жена – Кузнецова (Шатунова) А.В., сын – Кузнецов А.Н., дочь – Шатунова В.И..

Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района, свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шатунов И.В. и Кузнецова А.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут. Кузнецова А.В. в период брака меняла фамилию на Шатунова.

Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Кузнецов А.Н. является сыном Кузнецовой А.В..

Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Шатунова В.И. является дочерью Шатунова И.В. и Кузнецовой А.В..

Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта, общая площадь квартиры, расположенной в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, составляет – <данные изъяты> кв. м, жилая площадь – <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость 138579,26 руб.

Как следует из сообщения №20/001/2011-625 от 19.10.2011 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на квартиру, расположенную в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчиков не поступило.

Поскольку представленные суду доказательства также в полной мере подтверждают право ответчика Шатунова И.В. на ? долю спорной квартиры, суд исходя из интересов всех собственников жилья, а также учитывая единство объекта недвижимости, считает необходимым разрешить вопрос о праве собственности Шатунова И.В. на долю квартиры.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, истцы должны были уплатить государственную пошлину в размере 600 рублей по 200 рублей каждый.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истица Кузнецова А.В. при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 3278, 68 рублей, в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса РФ должна быть возвращена государственная пошлина в сумме 2678, 68 рублей, согласно чеку от 14 сентября 2011 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шатунова И.В. подлежат взысканию в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, в равных долях, по 200 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А.В., Кузнецовым А.Н., Шатуновой В.И. право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в пос. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Признать за Шатуновым И.В. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилой квартиры, расположенной в пос. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>.

Взыскать с Шатунова И.В. в пользу Кузнецовой А.В., Кузнецова А.Н., Шатуновой В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей, в равных долях, по 200 (двести) рублей в пользу каждого.

Возвратить истице Кузнецовой А.В. излишне уплаченную ею государственную пошлину в размере 2 678 (две тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 68 копеек, согласно чеку от 14 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Ю.В. Эрдле