РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2011 года. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.,

при секретаре: Неверовой М.В.,

с участием представителя истца: Ильницкого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Козлова А.В., Козловой Н.И., Козлова А.А. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Козлов А.В., Козлова Н.И., Козлов А.А. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что 30 ноября 1992 года истец Козлов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени своей семьи в составе: жена Козлова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Козлова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил договор приватизации ? дома (квартиры) с «Алтайагроспецмонтаж» по адресу: Алтайский край Мамонтовский район село Мамонтово улица Кашировская, № квартира 1. Право на дом не было зарегистрировано, так как такой регистрации на то время не было предусмотрено. Все это время семья истцов проживала в нем как в своем собственном. Право Козлова А.В., Козловой Н.И., ФИО1 и Козлова А.А. на ? жилого дома (квартиры) с надворными постройками по адресу с. Мамонтово Мамонтовского района по ул. Кашировская, № кв.1 подтверждается договором приватизации от 30.11.2011 года и справкой от 13.09.2011 Администрации Мамонтовского сельсовета о том, что истцами полностью исполнена обязанность по оплате купленной квартиры и претензий к ним нет.

В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.

В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от 30.11.1992 года. Также в договоре приватизации была допущена ошибка вместо квартиры №1 указали №2. Более того, ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1, участвовавший на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке.

Приусадебный земельный участок общей площадью 1400 кв.м. по адресу с. Мамонтово ул. Кашировская, д.№ кв.1, на котором расположен дом, принадлежит Козлову А.В. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на жилую квартиру № 1 в жилом доме № № с надворными постройками расположенными в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. Кашировская общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., подсобной площадью 38,5 кв.м. по ? доли по договору приватизации от 30.11.1992 года за Козловым А.В., Козловой Н.И., Козловым А.А..

Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании представитель истца Козлова А.В., Ильницкий А.А. на заявленных исковых требованиях истцов настаивал и просил суд признать за истцами право общей долевой собственности на жилую квартиру №1 с надворными постройками расположенную по адресу с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. Кашировская, дом № № по ? доли каждому. Жилая квартира № 1 дома № № с надворными постройками расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. Кашировская, была передана им в собственность Мамонтовским государственно-кооперативным трестом «Алтайагроспецмонтаж», в настоящее время данный трест не существует правопреемников нет. Госпошлину просил оставить за истцами и не взыскивать с ответчика.

Истцы Козлова Н.И., Козлов А.А., будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, составу суда доверяют, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Волчков С.А., будучи надлежаще уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика как без возражений последнего.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским государственно-кооперативным трестом «Алтайагроспецмонтаж» и Козловым А.В., 13 ноября 1992 года, согласно которого, Мамонтовский государственно-кооперативный трест «Алтайагроспецмонтаж» передал в собственность безвозмездно ? целого дома общей площадью 103,4 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м. по адресу с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, ул. Кашировская, № кв. 1 Козлову А.В., количество членов семьи 4 человека.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от 13 ноября 1992 года жилой квартиры №1 дома №№ по ул. Кашировская в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским государственно-кооперативным трестом «Алтайагроспецмонтаж» и Козловым А.В. имел юридические последствия с участием в приватизации: Козлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру №1 с надворными постройками, расположенную по ул. Кашировская, № в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданными АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Мамонтовский филиал, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 13 сентября 2011 года, согласно которой квартира №1 дома №№ в селе Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. Кашировская принадлежит Козлову А.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 22149, состав семьи на момент приватизации: глава - Козлов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлов А.А. № года рождения, выпиской из технического паспорта устанавливается, что инвентаризационная стоимость объекта недвижимости в ценах 2011 года по адресу с. Мамонтово, ул. Кашировская, № кв. 1 составляет <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания г. Барнаула Алтайского края Кузнецовой Н.И. после заключения брака с Козловым А.В. присвоена фамилия Козлова.

Согласно свидетельства о рождении III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Козлова А.В. и Козловой Н.И..

Согласно свидетельства о смерти I-ТО № выданного администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № по наследственному делу №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону на все имущество наследодателя является в ? доле каждый: отец наследодателя Козлов А.В., мать наследодателя Козлова Н.И.. О существовании и месте нахождения других наследников сведений в наследственном деле не имеется.

Право собственности на земельный участок, расположенный в с. Мамонтово по ул.Кашировская, №/1, Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Козловым А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № АВ 415134.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова А.В., Козловой Н.И., Козлова А.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Козловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилую квартиру №1 расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, улица Кашировская, дом № №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько