РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября 2011г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Эрдле Ю.В.

при секретаре Дьяконовой Г.Н.,

с участием истцов Путцевой Н.Т., Путцева А.В.,

представителя истца Путцевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путцевой Н.Т., Путцевой И.Е., Путцева А.В. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что 17 августа 1992 года ФИО5, Путцевой Н.Т., Путцевым А.В., ФИО3 была приобретена по договору приватизации квартира, расположенная в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, пер. <адрес> Земельный участок распоряжением администрации Мамонтовского сельсовета передан ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/4 доли жилой квартиры с надворными постройками, земельного участка, расположенных по указанному выше адресу.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего являлись: супруга – Путцева Н.Т., сын – Путцев А.В., сын – ФИО3, принявшие наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 доли вышеназванной квартиры (1/4 доля по договору приватизации, 1/12 доля в порядке наследования после смерти ФИО5), 1/3 доли земельного участка.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО3 являются: мать – Путцева Н.Т., дочь – Путцева И.Е., принявшие наследство.

Оформлению наследства внесудебным порядком препятствует то, что при жизни у наследодателей не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истцы просят признать право общей долевой собственности на земельный участок и жилую квартиру с надворными постройками, расположенные в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края пер. <адрес>, за Путцевой Н.Т. в размере 1/2 доли; Путцевым А.В. в размере 1/3 доли; Путцевой И.Е. в размере 1/6 доли.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истцы Путцева Н.Т., Путцев А.В., законный представитель несовершеннолетней Путцевой И.Е. - Путцева О.М., просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Договором приватизации от 09 октября 1992 года, зарегистрированным в реестре за №1870, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, распоряжением администрации Мамонтовского сельсовета №598 от 03 июля 1992 года, подтверждается, что Мамонтовским государственно-кооперативным объединением «Агросервис», передана в собственность ФИО5 ? жилого дома, расположенного пер. <адрес> с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края. Состав семьи на момент приватизации: глава – ФИО5, 1951 года рождения, жена – Путцева Н.Т., 1954 года рождения, сын – Путцев А.В., 1973 года рождения, сын – ФИО3, 1978 года рождения. Земельный участок по указанному адресу в связи с приватизацией закреплен за ФИО5. Задолженности по налогам нет.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта помещения, справке об инвентаризационной стоимости объекта общая площадь жилой квартиры, расположенной в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, пер. <адрес> составляет – <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Кадастровой выпиской о земельном участке, межевым планом земельного участка, сообщением №20/001/2011-622 от 12.10.2011 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю подтверждается, что площадь земельного участка по пер. <адрес> с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края составляет <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> рубля, записи о регистрации действующих прав на земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Свидетельством о браке №, подтверждается, что ФИО5 и Путцева Н.Т. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака №, подтверждается, что брак между ФИО3 и Путцевой О.М. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Путцева А.В., ФИО3 являются ФИО5 и Путцева Н.Т..

Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Путцева И.Е. является дочерью ФИО3 и Путцевой О.М..

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, выданной 08.08.2011г., последнее постоянное место жительства ФИО5, было с. Мамонтово пер. <адрес>, где вместе с ним постоянно проживали: супруга – Путцева Н.Т., сын – Путцев А.В., сын – ФИО3.

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеется наследственное дело №, имущество наследодателя приняли его супруга Путцева Н.Т., сын Путцев А.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство.

Указанные обстоятельства также подтверждаются заявлениями Путцевой Н.Т., Путцева А.В. нотариусу с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5, свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, выданной 08.08.2011г., последнее постоянное место жительства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ было с. Мамонтово, пер. <адрес>, где вместе с ним постоянно проживали: мать – Путцева Н.Т., брат – Путцев А.В.. Наследниками первой очереди являются мать – Путцева Н.Т., дочь – Путцева И.Е..

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеется наследственное дело №, имущество наследодателя приняла его мать Путцева Н.Т., которой выдано свидетельство о праве на наследство.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждается представленными заявлением Путцевой Н.Т. нотариусу с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно указанному договору квартира была передана в собственность семье Путцевых в количестве 4-х человек. В связи с приватизацией квартиры за ФИО5 распоряжением администрации Мамонтовского сельсовета был закреплен земельный участок по пер. <адрес>, на котором расположена квартира. Данные обстоятельства кроме представленных документов, были подтверждены в судебном заседании истцами.

Судом также установлено, что завещаний после смерти ФИО5, ФИО3 не имелось.

После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являлись супруга Путцева Н.Т.., сын Путцев А.В., сын ФИО3, которые в течение шестимесячного срока фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры к его сохранению, несли расходы на содержание имущества. Таким образом, указанные лица унаследовали после смерти ФИО5 по 1/12 доли квартиры с надворными постройками и по 1/3 доли земельного участка каждый. Кроме того, Путцева Н.Т. и Путцев А.В., обратившись с заявлениями к нотариусу, оформили часть наследства, получив свидетельства о праве на денежные средства, компенсацию по банковским вкладам и ритуальных услуг.

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются мать Путцева Н.Т.., которая приняла наследство, получив свидетельство о праве на денежные средства после смерти сына, и дочь Путцева И.Е., которая не принимала наследство. Пропуск срока обращения с заявлением к нотариусу законного представителя несовершеннолетней, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части причитающейся Путцевой И.Е. доли наследства, поскольку в силу возраста истица не могла самостоятельно реализовать предоставленное ей право, а кроме того принимая решение в этой части, суд учитывает, что внесудебным порядком вопрос оформления наследства на жилую квартиру и земельный участок решить невозможно.

При этом суд также принимает позицию всех истцов, у которых отсутствует спор по размеру причитающихся долей недвижимого имущества и позицию ответчика, не возражавшего относительно удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Путцевой Н.Т., Путцевой И.Е., Путцева А.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок и жилую квартиру с надворными постройками, расположенные в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, пер. <адрес> за Путцевой Н.Т. в размере 1/2 доли земельного участка и жилой квартиры с надворными постройками, Путцевым А.В. в размере 1/3 доли земельного участка и жилой квартиры с надворными постройками, Путцевой И.Е. в размере 1/6 доли земельного участка и жилой квартиры с надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Ю.В. Эрдле