РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.

при секретаре: Неверовой М.В.

с участием истцов: Беина Л.В.,

Беина А.Н.,

Беин А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Беина Л.В., Беина А.Н., Беин А.Н. к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Беина Л.В., Беина А.Н., Беин А.Н., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы, ФИО1, о чем администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края выдано свидетельство о смерти I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни истцы имели в собственности личные вещи, квартиру общей площадью 56,2 кв.м. с надворными постройками, принадлежащий им на основании договора на передачу жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся на земельном участке по <адрес> участок 25/2 в пос. Комсомольском Мамонтовского района Алтайского края общей площадью 464 кв.м. предоставленного в собственность на основании постановления администрации п. Комсомольского от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией п. Комсомольского.

После смерти ФИО1 нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайского края Российской Федерации, Рудских Натальей Дмитриевной, было заведено наследственное дело №, согласно которого наследницей по закону является истица, Беина Л.В., что подтверждается справкой, выданной нотариусом с. Мамонтово Рудских Натальей Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ №.

Проживая в данной квартире, истцы осуществляли владение данным имуществом добросовестно, вели домашнее хозяйство, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.

На основании изложенного истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский улица <адрес>., кадастровый номер: № в порядке приватизации и наследования по закону после смерти супруга ФИО1 в следующих долях: за истицей, Беина Л.В. ? доли (1/4 доли в порядке приватизации и ? в порядке наследования после смерти мужа ФИО1); 1/4 доли за Беина А.Н. в порядке приватизации; 1/4 доли за Беин А.Н. в порядке приватизации.

Признать право собственности на земельный участок в порядке наследования
по закону после смерти супруга за истицей, Беина Л.В., общей
площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский улица <адрес> кадастровый номер: 22:27:010501:154.

В судебном заседании истцы Беина Л.В., Беина А.Н., Беин А.Н. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Истцы Беина А.Н., Беин А.Н. отказались от доли наследства после смерти своего отца ФИО1 в пользу матери, истицы – Беина Л.В..

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истцов Беина Л.В., Беина А.Н., Беин А.Н., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГ4-7 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Алтайское отделение Западно-Сибирской железной дороги НГ4-7 передало безвозмездно в общую совместную собственность ФИО1 с женой Беина Л.В., сыном Беин А.Н. и дочерью Беина А.Н. квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 51,6 кв.м. расположенную по адресу пос. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края, <адрес>, в приватизации участвовало 4 человека.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в пос. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Алтайским отделением Западно-Сибирской железной дороги НГ4-7 и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации: Беина Л.В., Беин А.Н., Беина А.Н., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в пос.Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру №2 с надворными постройками, расположенную по <адрес> в п. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», согласно которой действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2011 год по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Комсомольский, <адрес> составляет <данные изъяты>.

Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая квартира №2 с надворными постройками по адресу п. Комсомольский, <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, за наследодателем ФИО1 подтверждается:

- свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер 22:27:010501:154.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ последнее постоянное местожительство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти было в пос. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>, где вместе с ним постоянно проживали: жена – Беина Л.В., дочь – Беина А.Н.. Наследниками первой очереди являются: жена – Беина Л.В., дочь – Беина А.Н., сын – Беин А.Н..

Согласно справки нотариуса Рудских Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является супруга Беина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края Гладышевой Л.В. после заключения брака с ФИО1 присвоена фамилия Беина.

Согласно свидетельства о рождении III-ТО №, выданного Комсомольским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Беин А.Н. является родным сыном ФИО1 и Гладышевой Л.В..

Согласно свидетельства о рождении IV-ТО №, выданного Комсомольским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Беина А.Н. является родной дочерью ФИО1 и Беина Л.В..

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Беина Л.В. и дети Беина А.Н., Беин А.Н..

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беина Л.В., Беина А.Н., Беин А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признать за Беина Л.В. право общей долевой собственности на ? доли жилой квартиры с надвор­ными постройками, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский, улица <адрес> (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Беина А.Н., Беин А.Н. право общей долевой собственности на ? долю каждому жилой квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский, <адрес> в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Беина Л.В. право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1,
площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский улица <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько