РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.

при секретаре: Неверовой М.В.

с участием истцов: Ленник Н.Г.,

Соскиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Ленник Н.Г., Гондаревской О.С., Ленник А.С., Соскиной В.И. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ленник Н.Г., Гондаревская О.С., Ленник А.С., Соскина В.И., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из приусадебного земельного участка общей площадью 1578 кв.м., кадастровым номером 22:27:011301:139 и кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, принадлежащего покойному по праву собственности на основании По­становления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края; 1/5 доли жилого дома с пристроем и холодным пристроем общей площа­дью 88,9 кв.м., жилой - 56,8 кв.м., с надворными постройками: тремя сараями, гаражом, баней, летней кухней, калиткой и ограждением, инвентаризационной стоимостью 313 119 рублей 07 копе­ек, кадастровым номером №, принадлежащей умершему по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес> по 1/5 доли вышеуказанного дома на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит супруге покойного Ленник Н.Г., дочери Ленник (Гондаревской) О.С., сыну Ленник А.С., тёще покойного Соскиной В.И..

Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества умершего являются: истица, супруга Ленник Н.Г., фактически вступившая в наследство, но не оформившая в установ­ленные действующим законодательством сроки, дети: дочь Гондаревская О.С., сын Ленник А.С., которые отказались от своих частей наследуемого имущества в пользу истицы.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни мужа истцами не было зарегистриро­вано право собственности на приусадебный земельный участок и жилой дом с надворными по­стройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного истцы просят признать за Ленник Н.Г. право собственности на приусадебный земельный участок; право общей долевой собственности на 2/5 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, дом № 17. (1/5 доля в порядке наследования по Закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/5 доля в судебном порядке согласно договор приватизации от 12 августа 1992 года).

Признать за Гондаревской О.С., Ленник А.С., Соскиной В.И. право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на вышеуказанный дом в судебном порядке на основании договора приватизации от 12 августа 1992 года.

Оплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании истцы Ленник Н.Г., Соскина В.И. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Истцы Гондаревская О.С., Ленник А.С., будучи надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, согласно письменных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, составу суда доверяют, на исковых требованиях настаивают, от доли наследства после смерти своего отца ФИО1 отказываются в пользу матери, истицы – Ленник Н.Г.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Гондаревской О.С., Ленник А.С. и представителя ответчика, как без возражений последних.

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истцов Ленник Н.Г., Соскину В.И. суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между совхозом «Новоукраинский» Мамонтовского района Алтайского края и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз «Новоукраинский» передал в собственность безвозмездно дом, состоящий из 4 комнат общей площадью - 107 кв.м., в том числе жилой – 53 кв.м., расположенный по адресу с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, в приватизации участвовало 5 человек.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, находящийся в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края по <адрес> принадлежит: ФИО1, Ленник Н.Г., Ленник А.С., Ленник О.С., Соскиной В.И. на основании договора приватизации зарегистрированного в администрации Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от 12 августа 1992 года жилого <адрес> в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между совхозом «Новоукраинский» Мамонтовского района Алтайского края и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации: Ленник Н.Г., Ленник А.С., Ленник О.С., Соскиной В.И., ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Кроме того, право собственности на указанный жилой <адрес> надворными постройками, расположенный по <адрес> в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю.

Согласно выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2011 год по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Украинка, ул. <адрес> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> надворными постройками по адресу с. Украинка, <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, за наследодателем ФИО1 подтверждается:

- справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №;

- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края;

- актом согласования местоположения границы земельного участка;

- кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер 22:27:011301:139.

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Украинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что последнее место жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти было в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края по <адрес>. Проживал совместно с супругой Ленник Н.Г.. Наследниками первой очереди являются супруга Ленник Н.Г., сын – Ленник А.С., дочь – Гондаревская О.С..

Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследником по закону является: супруга – Ленник Н.Г..

Согласно заявления удостоверенного нотариусом Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. Гондаревская О.С. являющаяся наследницей по закону к имуществу отца ФИО1 отказывается от принятия наследства.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ТО №, выданного Крестьянским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Соскиной Н.Г. после заключения брака с ФИО1 присвоена фамилия Ленник.

Согласно свидетельства о рождении IV-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Украинским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края Ленник А.С. является родным сыном Ленник Н.Г. и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении V-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Украинским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края Ленник О.С. является родной дочерью Ленник Н.Г. и ФИО1.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Ленник О.С. после заключения брака с ФИО2 присвоена фамилия Гондаревская.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ленник Н.Г., Гондаревской О.С., Ленник А.С., Соскиной В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признать за Ленник Н.Г. право собственности на приусадебный земельный участок и право общей долевой собственности на 2/5 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Украинка, улица <адрес>. (1/5 доля в порядке наследования по Закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/5 доля в судебном порядке согласно договор приватизации от 12 августа 1992 года).

Признать за Гондаревской О.С., Ленник А.С., Соскиной В.И. право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Украинка, улица <адрес> в судебном порядке на основании договора приватизации от 12 августа 1992 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько