РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.

при секретаре: Неверовой М.В.

с участием истцов: Зародыш И.В., Бакировой О.А.,

Зародыш Д.А.,

третьего лица: Зародыш О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Зародыш И.В., Бакировой О.А., Зародыш Д.А. к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зародыш И.В., Бакирова О.А., Зародыш Д.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожде­ния. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с холодным пристроем общей площадью 80,3 кв.м., жилой - 56,5 кв.м., с надворными постройками: четырьмя сараями, гаражом, баней с предбанником, угляркой, калиткой и ограждением, инвентаризационной стоимостью 252119 рублей 25 копеек, кадастровым номером №, принадлежащей умершему по праву собственности на ос­новании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Россия, Ал­тайский край, Мамонтовский район, село Чёрная Курья, <адрес>; по ? доли вышеуказанного дома на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит супруге покойного Зародыш И.В., дочери Зародыш (Бакировой) О.А., сыну Зародыш Д.А..

Наследниками первой очереди ? доли вышеуказанного имущества умершего являются: истица супруга Зародыш И.В., фактически вступившая в наследство, но не оформившая в установленные действующим законодательством сроки, дети: дочь Бакирова О.А., сын Зародыш Д.А., его родители: Зародыш С.Д., Зародыш О.Н., которые отказались от своих частей наследуемого имущества в пользу истицы.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебным порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни мужа нами не было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установлению права собственности в судебном порядке.

Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.

На основании изложенного истцы просят признать за Зародыш И.В. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Чёрная Курья, <адрес>, (1/4 в доля в порядке наследования по Закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доля в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Бакировой О.А., Зародыш Д.А. право общей долевой собственности по ? доли каждому на вышеуказанный дом в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании истцы Зародыш И.В., Бакирова О.А., Зародыш Д.А. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Истцы Бакирова О.А., Зародыш Д.А. отказались от доли наследства после смерти своего отца ФИО1 в пользу матери, истицы – Зародыш И.В.

Третье лицо Зародыш О.Н. в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном от доли наследства после смерти своего сына ФИО1 отказалась в пользу истицы – Зародыш И.В.

Третье лицо Зародыш С.Д., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет, отказывается от доли наследства после смерти своего сына ФИО1 в пользу истицы – Зародыш И.В.

Представитель ответчика администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица Зародыш С.Д., как без возражений последних.

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истцов Зародыш И.В., Бакирову О.А., Зародыш Д.А., третье лицо Зародыш О.Н. суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между коллективным хозяйством «Чернокурьинское» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, коллективное хозяйство «Чернокурьинское» передало в собственность безвозмездно дом состоящий из 3 комнат общей площадью 79 кв.м., расположенный по адресу с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края, в приватизации участвовало 4 человека.

Согласно справки администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и 519 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, находящийся в с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края по <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и утвержденной постановлением администрации Чернокурьинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации вместе с ним проживали: Зародыш И.В., Зародыш О.А., Зародыш Д.А.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> в с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между коллективным хозяйством «Чернокурьинское» и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации: Зародыш И.В., Зародыш О.А., Зародыш Д.А., ФИО1, умершего в с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Кроме того, право собственности на указанный жилой <адрес> надворными постройками, расположенный по <адрес> в с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по <адрес> инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Черная Курья, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> надворными постройками по адресу с. Черная Курья, <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, за наследодателем ФИО1 подтверждается:

- справкой администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.10.2011 года №;

- выпиской из постановления от 20.01.1993 года «О выделении в собственность земельного участка»;

- актом согласования местоположения границы земельного участка;

- кадастровой выпиской о земельном участке от 03.02.2011 года №, кадастровый номер 22:27:031101:363.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что последнее и постоянное место жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было в с. Черная Курья Мамонтовского района Алтайского края по <адрес>. Проживал совместно с супругой Зародыш И.В., сыном Зародыш Д.А., которые являются наследниками первой очереди.

Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследником по закону является: супруга – Зародыш И.В..

Согласно свидетельства о заключении брака II-ТО №, выданного Чернокурьинским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Жура И.В. после заключения брака с ФИО1 присвоена фамилия Зародыш.

Согласно свидетельства о рождении V-ЛО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ горЗАГС Кемерово Зародыш О.А. является родной дочерью ФИО1 и Зародыш И.В..

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Зародыш О.А. после заключения брака с ФИО2 присвоена фамилия О.А..

Согласно свидетельства о рождении V-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернокурьинским сельским советом Мамонтовского района Алтайского края Зародыш Д.А. является родным сыном ФИО1 и Зародыш И.В..

Согласно справки о рождении № выданной ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края по Чернокурьинскому сельсовету Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является родным сыном Зародыш С.Д. и Зародыш О.Н..

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зародыш И.В., Бакировой О.А., Зародыш Д.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признать за Зародыш И.В. право общей долевой собственности на ? долю жилого <адрес> надвор­ными постройками, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Черная Курья, улица <адрес> (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Бакировой О.А., Зародыш Д.А. право общей долевой собственности на ? долю каждому жилого <адрес> надворными постройками, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, с.Черная Курья, <адрес> в судебном порядке согласно договора приватизации от 19 августа 1993 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько