РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июля 2011г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре Драчевой Г.И.,

с участием истца: Слащевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Слащева С.Н., Слащевой Т.Д., Слащевой Ю.С., Слащева А.С. к администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 12 августа 1992 года ими в порядке приватизации был приобретен жилой дом с надворными постройками, расположенные в <адрес>.

В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.

Истцы полагают, что фактическая передача дома с надворными постройками состоялась, их семья владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по настоящее время, спора о праве собственности между истцами и ответчиком не возникает, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные в <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Истец Слащев С.Н., Слащева Ю.С., Слащев А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представители ответчиков, администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещены о дате и времени, в судебное заседание не явились. Согласно поступившим письменным отзывам возражений относительно удовлетворения иска не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец Слащева Т.Д., настаивала на заявленных требованиях и просила суд удовлетворить их в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, совхозом «Новоукраинским» в лице ФИО6 передан в собственность Слащеву С.Н. целый жилой дом по <адрес> в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края. Количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справке администрации Украинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № дом по указанному адресу принадлежит Слащеву С.Н., Слащевой Т.Д., Слащевой Ю.С., Слащеву А.С. по праву общей долевой собственности на основании договора приватизации от 12 августа 1992 года и выданного в соответствии с ним свидетельства на право собственности на землю от 29 сентября 1992 года. Земельный участок принадлежит Слащеву С.Н. по праву собственности на основании постановления администрации Украинского сельсовета № 12 от 22 июня 1992 года. Задолженности по налогам, запрещений нет.

Как следует из свидетельства о заключении брака №, Слащев С.Н. и Слащева Т.Д. состоят в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о рождении №, №, подтверждается, что Слащева Ю.С., Слащев А.С. являются детьми Слащева С.Н. и Слащевой Т.Д..

Согласно кадастровому паспорту помещения, выписке из технического паспорта, справке об инвентаризационной стоимости объекта, общая площадь жилого дома, расположенного в <адрес>, составляет – № кв. м, жилая площадь – № кв. м, подсобная площадь – № кв. м., кадастровый номер помещения №. Инвентаризационная стоимость – 273774,26 руб.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что земельный участок по <адрес> в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края принадлежит на праве собственности Слащеву С.Н..

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю подтверждается, что записи о регистрации действующих прав на <адрес> в с. Украинка Мамонтовского района Алтайского края, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Кроме того, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Слащевым С.Н., Слащевой Т.Д., Слащевой Ю.С., Слащевым А.С. право общей долевой собственности на жилой дом с холодным пристроем, надворными постройками, общей площадью № кв. метров, кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, через Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова