РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года с. Мамонтово Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего: Сильновой Т.Б., при секретаре: Неверовой М.В., с участием истца: Дьяконовой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Дьяконовой Н.Л. к Администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, СПК «им. Чапаева» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что в 1993 году она купила в колхозе имени Чапаева, позднее реорганизованного в СПК «имени Чапаева», квартиру расположенную по адресу: село Суслово, Мамонтовского района. Алтайского края, улица <адрес> Между сторонами был заключен договор купли-продажи от 1993 года в простой письменной форме. Надлежащим образом квартира не была оформлена в связи с ее юридической безграмотностью и отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру. Данная квартира принадлежит Дьяконовой Н.Л., ранее Четвериковой Н.Л. на основании договора купли-продажи от 1993 года заключенного с колхозом «имени Чапаева» ПСХ, согласно которого истец купила данную квартиру за 839 рублей. Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Сусловского сельсовета. Кадастровый номер: №, согласно кадастрового паспорта земельного участка № выданного Федеральным государственным учреждением Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире, истица проживает с 1993 года и в настоящее время. В течение всего времени истица владеет данной квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом. В течение всего периода владения данной квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Данная квартира расположена по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Суслово, <адрес>, общая площадь <адрес>,8 кв.м. Кадастровый номер № согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мамонтовским филиалом ДКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости». Инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, согласно выписке из технического паспорта от 22 апреля 201 1 года выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости». Просит признать право собственности за Дьяконовой Н.Л. на квартиру расположенную по адресу Алтайский край, Мамонтовским район, с. Суслово, ул. <адрес>, общей площадью 30,8 м.кв. В судебном заседании истица Дьяконова Н.Л. на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просила оставить госпошлину за ней и не взыскивать с ответчиков. Ответчик администрация Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомленной о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомленной с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не направила, согласно представленного письменного заявления исковые требования признает в полном объеме, в удовлетворении исковых требований не возражает. Конкурсный управляющий СПК « им. Чапаева» с. Суслово, Мамонтовского района Алтайского края Волокитин А.В. в своей телефонограмме просил исковое заявление Дьяконовой Н.Л. рассмотреть в его отсутствие, возражение по удовлетворению иска не имеет. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Заслушав в судебном заседании истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Договор купли-продажи жилого дома в с. Суслово состоялся в 1993 году между колхозом «имени Чапаева» в лице председателя ФИО2 и Четвериковой Н.Л. и, не смотря на то, что договор купли-продажи не прошел регистрацию в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество, и имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон именно на совершение купли-продажи дома, суд считает, что между ними состоялась сделка купли-продажи дома, расположенного по <адрес>, в с. Суслово Мамонтовского района Алтайского края, так как стороны выполнили взаимные обязательства, дом продан в собственность Четвериковой Н.Л., Четверикова Н.Л.согласно п.2 договора произвел оплату стоимости дома, продавец колхоз им. Чапаева реорганизован в СПК « им. Чапаева», которое находится в стадии банкротства. Данные выводы суда основываются на показаниях истца, изученными в судебном заседании документами прилагаемыми к настоящему делу, которые так же подтверждают право собственности истца Дьяконовой Н.Л. на указанный жилой дом с надворными постройками, расположенный по ул. <адрес> в с. Суслово Мамонтовского района Алтайского края: - справкой администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ №; - кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом филиала по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; Согласно свидетельства о браке II-ТО № Четверикова Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия Дьяконова. Право собственности на земельный участок, на котором расположен <адрес> по адресу с. Суслово, ул. <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Дьяконовой Н.Л. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца. Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Дьяконовой Н.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дьяконовой Н.Л. к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, СПК «им. Чапаева» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме. Признать за Дьяконовой Н.Л. право собственности на квартиру общей площадью 30,8 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Суслово, улица <адрес>, квартира <адрес>, на основании договора купли-продажи от 1993 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края. Судья Т.Б.Сильнова.