РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года с. Мамонтово Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего: Сильновой Т.Б., при секретаре: Драчевой Г.И., с участием истцов: Боброва О.В. Бобровой Н.А., Гаврик А.О., представителя истца: Рябова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Боброва О.В., Бобровой Н.А., Гаврик А.О. к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Бобров О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругой Бобровой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Бобровой (Гаврик) А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 07 апреля 1993 года в порядке приватизации приобрели квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают всей семьей и решили получить Свидетельство о госрегистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством и распорядиться данным имуществом. За получением Свидетельства обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о праве собственности. В договоре приватизации указано, что дом передается в собственность 3-м лицам, имена участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. В договоре неверно указана общая площадь квартиры - № кв.м., жилая - № кв.м. Верно будет общая площадь № кв.м., жилая - № кв.м. После слова «передал» пропущены слова «в общую долевую». В пунктах 1,4,5,6,8,9 и заключительной части договора вместо слов «долю дома» читать «квартиру». В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Кроме того, Продавец, КСП «Буканское», его правопреемник СПК «Буканский» как юридическое лицо ликвидирован. Правопреемников нет. Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает. В соответствии со ст. 131 п.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст. 24 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине они не могут получить. Считают, что фактическая передача квартиры и надворных построек состоялась, семья владела, владеет и пользуется вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Спор о праве собственности на указанное имущество между истцами и ответчиками отсутствует, а потому есть все основания признать в судебном порядке право общей долевой собственности на приватизированную квартиру, указав поименно лиц, участвовавших в приватизации, учитывая вновь сложившиеся обстоятельства. Просят: признать за Бобровым О.В., Бобровой Н.А., Гаврик А.О. право общей долевой собственности на 1/3 долю каждому приватизированной трехкомнатной, квартиры с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес> судебном порядке на основании договора приватизации от 07 апреля 1993 года. Уплаченную госпошлину просят оставить за истцами. В судебном заседании истцы Бобров О.В, Боброва Н.А., Гаврик А.О. на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просят оставить госпошлину за истцами и не взыскивать с ответчиков. Ответчик администрация Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, суду представил заявление о признании иска. Ответчик администрация Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного ходатайства представитель ответчика по доверенности начальник юридического отдела ФИО8 возражений относительно требований истцов не имеет, просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество. Договор приватизации состоялся 07.04.1993 года между Коллективным Сельхозпредприятием « Буканское» и Бобровым О.В., согласно которого Коллективное сельхозпредприятие « Буканское» передало в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу <адрес>, количество членов семьи 3 человека. Договор зарегистрирован в администрации Буканского сельсовета 07 апреля 1993 года. Согласно справки администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 19.07.2010 года на момент приватизации <адрес> в с. Буканское Мамонтовского района Алтайского края в ней проживала семья: Бобров О.В. – глава хозяйства, Боброва Н.А. – жена, Боброва А.О. – дочь, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Бобров О.В. – глава хозяйства, Боброва Н.А. – жена, Гаврик А.О. – дочь. В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным. С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в с. Буканское Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Бобровым О.В. и коллективным сельхозпредприятием « Буканское» имел юридические последствия с участием в приватизации Бобровой Н.А., Бобровой А.О.. Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Боброва А.О. сменила фамилию на «Гаврик». Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками за истцами подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок, на котором расположена спорная квартира за истцом Бобровым О.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов. Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за Бобровым О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бобровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврик А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру с надворными постройками, кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края. Председательствующий: Т.Б.Сильнова.