РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» марта 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: Драчевой Г.И.,

с участием истцов: Швайцер Н.В., Швайцер А.И.,

Швайцер Н.А., Швайцер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Швайцер Н.В. Швайцер А.И., Швайцер Н.А., Швайцер И.А. к администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Швайцер Н.В., Швайцер А.И., Швайцер Н.А., Швайцер И.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Швайцер Н.В. от имени своей семьи в составе: супруга - Швайцер А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сына Швайцер Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына - Швайцер И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., матери - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил с совхозом «<данные изъяты>» договор приватизации дома по адресу: <адрес>. В настоящее время, в связи с проведением инвентаризации домовладений и уточнением адресов, квартира расположена по адресу <адрес>. Указанный выше договор был удостоверен в установленном на то время порядке администрацией Тимирязевского сельсовета и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем на договоре проставлены соответствующие подписи должностных лиц и печати. В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав. В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., участвовавшая на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке, что и было разъяснено нотариусом и государственным регистратором прав на недвижимое имущество.

Приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес> на котором расположена квартира принадлежит Швайцер Н.В. по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Швайцер Н.В., дочь умершей ФИО1, приняла после неё наследство, других наследников нет, в жилом доме в <адрес> полученную в результате приватизации жилья и признают ее право на эту долю в полном объеме.

Просят: Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру № в жилом доме № с надворными постройками расположенными в <адрес> по <данные изъяты> доле за Швайцер А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Швайцер Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Швайцер И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> за Швайцер Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(<данные изъяты> в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> порядке наследования по закону доли после смерти матери ФИО1.

В судебном заседании истцы Швайцер Н.В., Швайцер А.И., Швайцер Н.А., Швайцер И.А., на заявленных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить требования по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Судебные расходы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Ответчик администрация Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен, ознакомлен с требования истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель не явился, возражений по существу иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет.

С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся 18.11.1992 между совхозом «Тимирязевский» Мамонтовского района Алтайского края и Швайцер Надеждой Васильевной, согласно которого, совхоз « <данные изъяты>» Мамонтовского района Алтайского края передал в собственность Швайцер Н.В. ? жилого дом, расположенного по адресу <адрес> в приватизации участвовало <данные изъяты> человека. Договор зарегистрирован в администрации Тимирязевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно адресной справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № –квартира, в которой проживает Швайцер Н.В. ранее находилась в <адрес>, в связи с новым строительством домов, были изменены номера домов и вышеуказанный дом, числиться под № квартира №.

Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартира №, расположенная в <адрес> принадлежит: Швайцер Н.В..В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: Швайцер А.И., Швайцер Н.В..

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № по адресу: <адрес>, заключенный между Тимирязевским сельским Советом Мамонтовского района Алтайского края и Швайцер Н.В. имел юридические последствия с участием в приватизации Швайцер А.И. ДД.ММ.ГГГГ г р., Швайцер Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г р., Швайцер Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г р., Швайцер И.А. ДД.ММ.ГГГГ г р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. р.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставила.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним постоянным местом жительства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ был <адрес>, где вместе с ней постоянно проживала дочь Швайцер Н.В., которая является наследником первой очереди, других наследников первой очереди нет.

Кроме указанного выше, право собственности на квартиру № надворными постройками, расположенную по <адрес> за истцами и наследодателем подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № инвентаризационная стоимость дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Право собственности истца Швайцер Н.В. на земельный участок, на котором расположена указанная жилая квартира, подтверждается Выпиской из постановления № 1 от 12.07.1992 года Администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Швайцер Н.В., Швайцер А.И., Швайцер Н.А., Швайцер И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швайцер Н.В., Швайцер А.И., Швайцер Н.А., Швайцер И.А. к администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Швайцер А.И. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Швайцер Н.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Швайцер И.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Швайцер Н.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес> ( <данные изъяты> доля согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 ).

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.Б.Сильнова.