РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «28 » марта 2011 года с. Мамонтово Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего: Сильновой Т.Б., при секретаре: Драчевой Г.И., с участием истца : Конопленко Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Конопленко М.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., от имени своей семьи в составе: жена Конопленко Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Конопленко М.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил договор приватизации <данные изъяты> дома с Администрацией Буканского сельсовета по адресу: <адрес>. Право на дом не было зарегистрировано, так как такой регистрации на то время не было предусмотрено. Все это время семья проживала в нем как в своем собственном. Право Конопленко М.М., Конопленко Л.Д. и Конопленко М.М. на <данные изъяты> жилого дома (квартиры) с надворными постройками по адресу <адрес> подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от № Администрации Буканского сельсовета о том, что ими полностью исполнена обязанность по оплате купленного жилого дома и претензий к нам нет. В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 3 человека. В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., участвовавший на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке, что и было разъяснено нотариусом и государственным регистратором прав на недвижимое имущество. Документов о регистрации права на домовладение в установленном порядке не было оформлено, и в настоящее время было разъяснено, что по имеющимся документам регистрацию права осуществить невозможно. Приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, на котором расположен дом, принадлежит ФИО1 по праву частной собственности на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Конопленко Л.Д. жена умершего ФИО1 приняла после него наследство, остальные наследники не претендуют на долю ФИО1 в жилом доме в <адрес> полученную в результате приватизации жилья и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес> просят: - признать право общей долевой собственности на жилую квартиру № в жилом доме № с надворными постройками, расположенными в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доли за Конопленко Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> в порядке наследования по закону доли после смерти мужа ФИО1) и <данные изъяты> за Конопленко М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ; - признать право собственности на приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Конопленко Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1. В судебном заседании истец Конопленко Л.Д., на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить требования по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Судебные расходы просит оставить за ними и не взыскивать с ответчика. Ответчик администрация Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен, ознакомлен с требования истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель не явился, возражений по существу иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет. Ответчик Буканский сельсовет Мамонтовского района Алтайского края в своем письменном заявлении просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество. Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Коллективным Сельхозпредприятием « <данные изъяты>» и ФИО1, согласно которого, Коллективное Сельхозпредприятие « <данные изъяты>» передало в собственность ФИО1 <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в приватизации участвовало <данные изъяты> человека. Договор зарегистрирован в администрации Буканского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Согласно справки администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № квартира №, расположенная в <адрес> принадлежит: ФИО1, Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. (состав семьи на момент приватизации). В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает: Конопленко Л.Д.. Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным. В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными». С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № по адресу: <адрес>, заключенный между Буканским сельским Советом Мамонтовского района Алтайского края и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1, Конопленко Л.Д., Конопленко М.М.. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно справки администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним постоянным местом жительства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ был <адрес>, где вместе с ним постоянно проживала супруга Конопленко Л.Д.. Наследниками первой очереди являются супруга Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. – сын. Согласно справки нотариуса Мамонтовского района ФИО2 наследником по закону после смерти ФИО1 является супруга Конопленко Л.Д.. Кроме указанного выше, право собственности на квартиру № с надворными постройками, расположенную по <адрес> за истцами и наследодателем подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, право собственности ФИО1 на земельный участок, на котором расположена указанная жилая квартира, подтверждается Свидетельством на право собственности на постоянное ( бессрочное ) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией села Буканское. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Конопленко Л.Д., Конопленко М.М. к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Конопленко М.М. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры с надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Конопленко Л.Д. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры с надворными постройками, с кадастровым номером №,расположенной по адресу: <адрес> (1/3 доля согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1). Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за Конопленко Л.Д. в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края. Председательствующий: Т.Б.Сильнова.