РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года с. Мамонтово Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего: Сильновой Т.Б., при секретаре: Драчевой Г.И., с участием истцов: Гроо А.И., Гроо Т.А., Клименко О.А., Гроо А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гроо А.И., Гроо Т.А., Клименко О.А., Гроо А.А. к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Гроо А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругой Гроо Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном Гроо А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Гроо (Клименко) О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время они с супругой и сыном проживают в данной квартире, дочь проживает своей семьей в этом же селе по другому адресу. Поэтому решили получить на принадлежащую им квартиру Свидетельство о госрегистрации права собственности и распорядиться этим имуществом. За получением Свидетельства обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о госрегистрации права собственности. В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность <данные изъяты> лицам, а фактически в приватизации участвовало <данные изъяты> человека, при заполнении договора приватизации была допущена техническая ошибка, кроме того, имена участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. В договоре неверно указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Верно будет общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. В п. 1 договора после слова «передал» пропущены слова «общую долевую». В договоре не отражены все технические характеристики передаваемой в собственность квартиры, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении квартиры в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает. В соответствии со ст. 131 п.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст. 24 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине они не могут получить. Тем не менее, считают, что фактическая передача квартиры состоялась, семья владела и пользовалась вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Спор о праве собственности на указанную квартиру с надворными постройками между истцами и ответчиком отсутствует, а потому есть все основания признать в судебном порядке право общей долевой собственности на приватизированную квартиру, указав поименно лиц, участвовавших в ней, учитывая вновь сложившиеся обстоятельства. Просят: признать за Гроо А.И., Гроо Т.А., Клименко О.А., Гроо А.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю каждому приватизированной жилой квартиры с холодным пристроем и надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес> судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Сумму оплаченной госпошлины просят оставить за истцами. В судебном заседании истцы Гроо А.И., Гроо Т.А., Гроо А.А., Клименко О.А. на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам, просят оставить госпошлину за истцами и не взыскивать с ответчиков. Ответчик администрация Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, суду представил заявление о признании иска. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество. Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между совхозом « <данные изъяты>» и Гроо А.И., согласно которого совхоз « Кировский» передал в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу село <адрес>, количество членов семьи <данные изъяты> человека. Договор удостоверен государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО1 Согласно справки администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации <адрес> в приватизации участвовали Гроо А.И. № года рождения, Гроо Т.А. № года рождения, Гроо А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гроо О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным. С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в доме № по <адрес>, заключенный между Гроо А.И. и совхозом « Кировский» имел юридические последствия с участием в приватизации Гроо Т.А., Гроо А.А., Гроо О.А.. Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Гроо О.А. сменила фамилию на «Клименко». Кроме того, право собственности на указанную квартиру с надворными постройками за истцами подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок, на котором расположена спорная квартира за истцом Гроо А.И. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов. Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за Гроо А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гроо Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гроо А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру с холодным пристроем и надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края. Председательствующий: Т.Б.Сильнова.