РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: Драчевой Г.И.,

истца: Коновалова Ф.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Коновалова Ф.И., Чернявской Н.Ф. к администрации Мамонтовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов Ф.И., Чернявская Н.Ф. обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, их семья, состоящая в то время из четырех человек: Коновалова Ф.И., ФИО1 ФИО2,Коноваловой Н.Ф. приватизировала жилую квартиру №, в доме №. с надворными постройками, по <адрес>.

Вышеуказанную квартиру с надворными постройками, бесплатно, по договору приватизации, им передал Мамонтовский ГКО «<данные изъяты>».

Указанный договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО4. зарегистрирован в реестре №. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Мамонтовского Совета народных депутатов. На договоре имеются подписи и печати, нотариуса, сельского совета.

ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умирает ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую вышеуказанную квартиру с надворными постройками. Наследниками являются Коновалов Ф.И., Коновалова Н.Ф., ФИО2 в равных долях, однако ФИО2 наследства не принимал и не желал принимать.

ДД.ММ.ГГГГ, в городе <адрес>, трагически умирает ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую вышеуказанную квартиру с надворными постройками. Наследниками являются Коновалов Ф.И. и Коновалова М.Н.. Однако Коновалова М.Н. из общей наследственной массы распорядилась по своему выбору движимыми вещами, в том числе и мотоциклом, что оценочно эквивалентно причитающейся ей наследственной доли, даже намного больше и она не желает претендовать на маленькую долю в квартире, следовательно, наследуемая доля квартиры должна перейти Коновалову Ф.И.,

остальные, <данные изъяты> доли в нраве общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, принадлежат в равных долях истцам по договору приватизации.

Истцы своевременно приняли наследство, сохранили его. Завещания ФИО1 и ФИО2 не оставили.

Оформление документов на квартиру с надворными постройками внесудебным порядком стало невозможно в связи с тем, что семья неграмотно оформила и зарегистрировала право собственности на недвижимость в установленном законом порядке ввиду своей юридической безграмотности. В договоре приватизации не указаны поименно лица, участвующие в приватизации, не указаны доли в нраве собственности на квартиру, не указан вид и форма собственности, не определены доли. Договор не прошел регистрации в БТИ.

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 умерли, по этой причине истцы не могут внесудебным порядком внести изменение в документы, оформить наследство, распорядиться недвижимостью.

Других претендентов на наследство ФИО1 и ФИО2, в том числе на право обязательной доли нет.

Спора но владению, пользованию, распоряжению квартирой с надворными постройками, а также о праве наследования недвижимости у ответчика, истцов, третьего лица не имеется.

Указанная квартира принадлежит истцам как они считают, и в силу приобрети тельной давности (ст.234 ГК РФ), так как с <данные изъяты> года они открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, платят налоги, осуществляют содержание и ремонт.

Просят признать право общей долевой собственности на квартиру (общей площадью <данные изъяты> кв. м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м) с надворными постройками (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № - за Коноваловым Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности па вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1)

- за Чернявской Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1)

- признать утратившим право собственности на квартиру ФИО1 и ФИО2 в связи со смертью и открывшимся наследством.

Истец Коновалов Ф.И. в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо Коновалов М.Н. в письменном заявлении просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, согласно с удовлетворением заявленных требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между Мамонтовским государственно – кооперативным объединением « <данные изъяты>», согласно которого Мамонтовский ГКО «<данные изъяты>» передал в собственность безвозмездно <данные изъяты> дома, расположенного по адресу <адрес>, количество членов семьи <данные изъяты> человека. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы ФИО4.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Ф.И. в селился в дом по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году имел следующий состав семьи: ФИО1, ФИО2, Коновалова Н.Ф..

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № дома №, по <адрес>, заключенный между Мамонтовским ГКО «<данные изъяты>» имел юридические последствия с участием в приватизации Коновалова Ф.И., ФИО1, ФИО2, Коноваловой Н.Ф..

Согласно справки о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки о смерти № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сообщений нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество наследодателя являются Коновалов Ф.И., Коновалова Н.Ф..

Согласно написанного собственноручно заявления Коновалова М.Н. от доли в квартире с надворными постройками после смерти мужа ФИО2 отказывается в пользу Коновалова Ф.И. и Чернявской Н.Ф..

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Коновалова Н.Ф. вступила в брак с ФИО3, и после заключения брака ей присвоена фамилия Чернявская.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, показано не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел расчет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с надворными постройками принадлежит на праве собственности истцу Коновалову Ф.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коновалова Ф.И., Чернявской Н.Ф. удовлетворить в полном объеме.

Признать за право общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № - за Коноваловым Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности па вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1)

- за Чернявской Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками (в составе: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками, по праву собственности из договора приватизации; <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру с надворными постройками по праву собственности в порядке наследования после смерти ФИО1)

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.Б. Сильнова.