РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: Волчкова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волчкова С.С. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Волчкову А.С., Волчкову Е.С., Вилиционенко И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Волчкову А.С., Волчкову Е.С., Вилионенко И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО1. Наследниками после смерти которой являются истец Волчков С.С., сыновья - Волчков Е.С. и Волчков А.С., отец - Вилиционенко И.И..

Проживая в данном жилом доме, истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, вел домашнее хозяйство, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце данного жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.

В течение всего периода владения данным жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.

В связи с безграмотностью в юридических вопросах правоустанавливающие документы надлежащим образом на жилой дом оформлены не были. Также истец пропустил установленный законом шестимесячный срок для открытия наследственного дела.

При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было разъяснено его право обратится в суд для оформления права собственности по закону.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей кадастровым номером №, находящийся по адресу в <адрес> в порядке наследования после смерти жены ФИО1.

В судебном заседании истец Волчков С.С. на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленного ходатайства представитель ответчика глава администрации Волчков С.А. возражений относительно требований истца не имеет, просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет.

Ответчики Вилиционенко И.И., Волчков Е.С., Волчков А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав в судебном заседании стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО2 жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, рассчитавшись на купленный дом с продавцом при подписании договора в полном объеме в сумме <данные изъяты> рублей. Договор удостоверен государственным нотариусом Романовской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО3 в день его подписания ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании указанного выше договора. В доме зарегистрированы и проживают: Волчков С.С. и Волчков А.С..

Суд считает, что, не смотря на то, что договор купли-продажи не прошел регистрацию в БТИ до 1998 года и с 1998 года в Росреестре, и имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон именно на совершение купли-продажи дома, суд считает, что ФИО2 и ФИО1 состоялась сделка купли-продажи дома, расположенного по <адрес>, так как стороны выполнили взаимные обязательства, дом передан в собственность ФИО1, которая в свою очередь согласно п.2 договора его стоимость.

Спорный жилой дом, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, на дом составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежит истцу Волчкову С.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Мамонтовского райисполкома Алтайского края Волчков С.С. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

Согласно ч.1, ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В связи с чем, суд считает, что в силу ст.ст.34, 39 СК РФ доли истца Волчкова С.С. и его супруги ФИО1 в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, равны, соответственно по <данные изъяты> доли каждому, так как указанное имущество было приобретено и использовалось супругами в период брака, наличие брачного договора, определяющего иной порядок имущественных прав супругов Волчковых в судебном заседании не установлено, сведений о его существовании сторонами не представлено.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставила.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день её смерти было <адрес>, где вместе с ней постоянно проживали: супруг – Волчков С.С. и сыновья – Волчков Е.С., Волчков А.С., наследниками первой очереди является супруг – Волчков С.С., сын – Волчков Е.С., сын - Волчков А.С., отец – Вилиционенко И.И., других наследников первой очереди нет.

Согласно сообщения нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками по закону на все имущество наследодателя по <данные изъяты> доле каждый являются: супруг наследодателя Волчков С.С. и сын наследодателя - Волчков А.С., которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах в <данные изъяты> доле каждому. Сын наследодателя – Волчков Е.С. и отец наследодателя – Вилиционенко И.И. от наследства отказались.

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются (по <данные изъяты> доли каждый): супруг наследодателя Волчков С.С. и сын наследодателя - Волчков А.С..

Наличие других наследников первой очереди, кроме сына наследодателя – Волчкова Е.С. и отца наследодателя – Вилиционенко И.И. отказавшихся от наследства, к имуществу умершей ФИО1, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме указанных выше, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере <данные изъяты> долей на спорное имущество.

Кроме того, суд считает возможным признать за Волчковым А.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на спорный дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волчкова С.С. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Волчкову А.С., Волчкову Е.С., Вилиционенко И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать за Волчковым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доля в соответствии со ст.ст.34, 39 Семейного кодекса РФ; <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Признать за Волчковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) дней в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина