РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «09» августа 2011 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего: Сильновой Т.Б., при секретаре: Драчевой Г.И. с участием истцов: Новиковой Л.Т., Новикова А.И., Ложкиной Н.А. Новикова А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Новиковой Л.Т., Новикова А.И., Ложкиной Н.А., Новикова А.А. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы Новикова Л.Т., Новиков А.И., Ложкина Н.А., Новиков А.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что Новикова Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с супругом Новиковым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Новиковой (Ложкиной) Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном Новиковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 02 октября 1992 года в порядке приватизации приобрели жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> Жилой дом с сенями и пристроем общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: сараем, хозпостройкой, гаражом, баней, уборной, калиткой, воротами и ограждением, кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью 201 777 рублей 07 копеек, в которой в настоящее время проживают всей семьёй и внуком. Поэтому решили получить на дом Свидетельство о госрегистрации права собственности и распорядиться этим имуществом. За получением Свидетельства обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение свидетельства. В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность 4-м лицам, имена же участвующих в приватизации лиц в договоре не указаны, то есть невозможно определить субъектный состав договора. Кроме того, в договоре неверно указаны общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м.. верно будет общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. После слова «передал в» пропущены слова «общую долевую». В договоре не отражены все технические характеристики передаваемого в собственность дома, что также является нарушением требований закона о четком определении и индивидуализации предмета договора. Кроме того, продавец, Мамонтовское РПОБО, ликвидировано, других правопреемников нет. Все эго в настоящее время препятствует в документальном оформлении дома в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированный дом с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав ни приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает. В соответствии со ст. 131 п.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст. 24 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Документом, подтверждающим право собственности, является Свидетельство о госрегистрации права собственности установленного образца, которого по вышеуказанной причине они не могут получить. Считают, что фактическая передача дома с надворными постройками состоялась, их семья владела, пользовалась и пользуется вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Спор о праве собственности на указанный дом между истцами и ответчиком отсутствует, а потому есть все основания признать в судебном порядке право общей долевой собственности на приватизированный дом, указав поименно лиц, участвовавших в ней, учитывая вновь сложившиеся обстоятельства. Просят признать за Новиковой Л.Т., Новиковым А.И., Ложкиной Н.А., Новиковым А.А. право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> в судебном порядке на основании договора приватизации от 02 октября 1992 года. В судебном заседании истцы на заявленных исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить в полном объеме. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков. Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, полностью ознакомлен с требованиями истцов в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело без его участия, требования истцов признает в полном объеме, возражений относительно их удовлетворения не имеет. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и как без возражений последнего. Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество. Договор приватизации состоялся между Мамонтовским Районным производственным объединением бытового обслуживания и Новиковой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Мамонтовское РПОБО передало в собственность безвозмездно целый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, ул. <адрес> Новиковой Л.Т., количество членов семьи 4 человека. В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным. С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от 02 октября 1992 года жилого <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским РПОБО и Новиковой Л.Т. имел юридические последствия с участием в приватизации Новикова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новиковой (Ложкиной) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, право собственности на указанный жилой <адрес> надворными постройками, расположенную по <адрес> в с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на домовладение от 02.12.2009 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовским отделом Мамонтовским, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 21 июня 2011 года, согласно которой <адрес> селе Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> принадлежит Новиковой Л.Т. на основании договора приватизации от 02 октября 1992 года, состав семьи на момент оформления документов: глава –Новикова Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж– Новиков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Новиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи на момент приватизации: глава –Новикова Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – Новиков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь –Новикова (Ложкина) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын– Новиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Согласно выписки из технического паспорта от 15 декабря 2010 года выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2010 год по адресу <адрес> составляет 213379, 92 рублей. Согласно свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Новикова (Ложкина) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Новикова А.И. и Новиковой Л.Т.. Согласно свидетельства о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Новиковой Н.А. после заключения брака с ФИО6 присвоена фамилия ФИО1. Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Новикова А.И. и Новиковой Л.Т.. Согласно свидетельства о заключении брака выданного отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Заковряшиной Л.Т. после заключения брака с Новиковым А.И. присвоена фамилия Новикова. Право собственности на земельный участок, расположенный в с. Мамонтово по ул. <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Новиковой Л.Т. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов. Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Новиковой Л.Т., Новикова А.И., Ложкиной Н.А., Новикова А.А. удовлетворить в полном объеме. Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за Новиковой Л.Т., Новиковым А.И., Ложкиной Н.А., Новиковым А.А. на жилой дом с надворными постройками, кадастровым номером № расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края. Председательствующий: Т.Б. Сильнова