РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» декабря 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием помощника прокурора: Рыбальченко А.Н.,

истцов: Немцева В.И., Немцевой В.П.,

представителя ответчика: Жирякова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Немцева В.И., Немцевой В.П. к Попову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым домом, принудительном выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с иском к Попову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым домом, принудительном выселении, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру истцы решили продать, то есть распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению. Но оформить договор купли-продажи не могут, в связи с тем, что в ней зарегистрирован ответчик Попов В.Е., который фактически в квартире не проживает. Истцы пытались разыскать его своими силами, но результата это не принесло. Снять ответчика с регистрационного учета в его отсутствие необходимо только по решению суда.

На основании вышеизложенного истцы просят признать Попова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>, принудительно выселить его из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Немцев В.И. и Немцева В.П. уточнили исковые требования, просят признать Попова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, принудительно выселив и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Попов В.Е. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Представитель ответчика Попова В.Е. по назначению суда адвокат Жиряков С.А. исковые требования не признал, пояснив, что защищает интересы ответчика, и так как нет сведений о месте проживания, то считает, что снимать с регистрационного учета его нельзя.

В судебном заседании помощник прокурора Рыбальченко А.Н. дал заключение о возможности удовлетворения искового заявления в полном объеме, поскольку ответчик Попов В.Е. не является собственником указанной квартиры, не является членом семьи собственников.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истцов Немцева В.И. и Немцеву В.П., представителя ответчика адвоката Жирякова С.А., заключение помощника прокурора Рыбальченко А.Н., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истцов Немцева В.И. и Немцевой В.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Право собственности истцов на указанную квартиру было приобретено на основании Решения Мамонтовского районного суда Алтайского края от 15 октября 2009 года.

Согласно справки администрации Покровского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Попов В.Е. действительно зарегистрирован в квартире истцов по адресу <адрес>, фактически не проживает по указанному адресу с 2004 года.

Согласно справки ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № по данным адресно-справочной картотеки, Ф-1П и КАБ Попов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, иной информацией о возможном месте нахождения Попова В.Е. не располагает.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Попов В.Е. фактически не проживает в квартире истцов, место его жительства не известно, не относится к членам семьи собственников, что пояснили в судебном заседании истцы и не было опровергнуто представителем ответчика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт того, что ответчик Попов В.Е. не относится к членам семьи истцов.

Судом установлено, что каких–либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования жильем не имелось, в связи с чем, суд считает, что возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Обязанности истцов по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истцов нарушает права последних, поскольку они не могут реализовать в полном объеме принадлежащее им право собственности на указанное жилье, поэтому Попов В.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии с п.6.15 Инструкции «О применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 года №393 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Наличие регистрации по месту жительства не может являться основанием возникновения права собственности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Свидетельством о государственной регистрации права собственности подтверждается, что единоличными собственниками жилья являются только истцы.

С учетом удовлетворения вышеуказанных требований истца, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, уплата которой подтверждается платежным документом - квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, считает необходимым взыскать с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Немцева В.И., Немцевой В.П. удовлетворить.

Признать Попова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: Россия, <адрес>, принудительно выселив и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Попова В.Е. в пользу Немцева В.И., Немцевой В.П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, по <данные изъяты> рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд.

Судья: Т.А. Корякина