Дело № 2-83/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2011 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.
при секретаре: Неверовой М.В.
с участием истицы: Гладышевой О.М.,
третьих лиц: Гладышева В.В., Гладышева М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Гладышевой О.М. к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» <адрес> о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гладышева О.М., обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ОАО «Племенной репродукт «Тимирязевский» <адрес> о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство по закону, состоящее из приусадебного
земельного участка общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 22:27:010701:163 и
стоимостью 26406 рублей, принадлежащего ему на праве собственности на основании
свидетельства на право собственности на землю выданного администрацией Тимирязевского
сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ
администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о
предоставлении земельного участка в собственность; ? доли жилой квартиры с холодным
пристроем, общей площадью 52,10 кв.м., из них жилой - 37,10 кв.м., с надворными
постройками: сараем, сараем, калиткой, воротами и ограждением, инвентаризационной
стоимостью 105580 рублей 65 копеек, с кадастровым номером №, принадлежащей покойному по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>; по ? доли каждому вышеуказанного имущества принадлежит истице - супруги умершего Гладышевой О.М., их детям сыновьям: Гладышеву В.В., Гладышеву М.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества умершего являются истица супруга, и их дети. Истица фактически вступила в управление наследственным имуществом, но своевременно не оформила наследство, что не позволяет оформить наследство через нотариуса по причине того, что при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и квартиру с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует решению этого вопроса в судебном порядке.
На основании изложенного истица просит признать за Гладышевой О.М. право собственности на приусадебный земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., кадастровой стоимостью 26406 рублей; жилую квартиру с пристроем холодным общей площадью 52,10 кв.м., жилой 37,10 кв.м., с надворными постройками, кадастровым номером № инвентаризационной стоимостью 105580 рублей 65 копеек, расположенных по адресу: <адрес> (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в судебном порядке согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Оплаченную госпошлину просит оставить за истицей.
В судебном заседании истица Гладышева О.М. настаивала на исковых требованиях, просила суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просит оставить за ней и не взыскивать с ответчика.
Третьи лица Гладышев В.В., Гладышев М.В. в судебном заседании отказались от доли наследства после смерти своего отца ФИО1 и от реализации своего права на приватизацию жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес> пользу своей матери истицы Гладышевой О.М..
Представитель ответчика ПР ОАО «Тимирязевский» <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истицы, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истицы не возражает, составу суда доверяет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.
Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истицу Гладышеву О.М., третьих лиц Гладышева В.В., Гладышева М.В., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между совхозом «Тимирязевский» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз «Тимирязевский» передал в собственность безвозмездно ? дома состоящего из 3 комнат общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в приватизации участвовало 4 человека.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная в <адрес> принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Состав семьи на момент оформления документов: Гладышева О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи на момент приватизации: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышева О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире проживает и зарегистрирована Гладышева О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, заключенный между совхозом «Тимирязевский» и ФИО1 имел юридические последствия с участием в приватизации: Гладышевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в <адрес> согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.
Кроме того, право собственности на указанную жилую <адрес> надворными постройками, расположенную по <адрес> в <адрес> за истицей подтверждается: выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю.
Согласно выписки № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ выданной Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по <адрес> инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2010 года по адресу: <адрес>1 составляет 105580 рублей 65 копеек.
Право собственности на земельный участок, на котором расположена жилая <адрес> надворными постройками по адресу <адрес>, за наследодателем ФИО1 подтверждается:
- свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей ДД.ММ.ГГГГ;
- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность»;
- актом согласования местоположения границы земельного участка;
- кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер 22:27:010701:163.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации Тимирязевского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что последнее и постоянное место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти было в <адрес>. Проживал совместно с супругой Гладышевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является наследницей первой очереди. В управление наследственным имуществом в течении шестимесячного срока вступила супруга Гладышева О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения путем уплаты налогов и хранения наследственного имущества.
Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа Рудских Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тимирязевским с/с <адрес> Карповой О.М. после заключения брака с ФИО1 присвоена фамилия Гладышева.
Согласно свидетельства о рождении II-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Гладышев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном Гладышевой О.М. и ФИО1.
Согласно свидетельства о рождении III-ТО №, выданного Тимирязевским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Гладышев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном Гладышевой О.М. и ФИО1.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Гладышева О.М. дети Гладышев В.В. и Гладышев М.В., которые отказались от доли наследства отца в пользу Гладышевой О.М. Как установлено в судебном заседании Гладышева О.М. проживала в спорной квартире, в течение шестимесячного срока вступила в управление имуществом и приняла причитающуюся часть наследства, и, следовательно, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истицы Гладышевой О.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладышевой О.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признать за Гладышевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на приусадебный земельный участок и жилую квартиру расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько