Дело № 2-111/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года с.Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
с участием истца: Лемешенко Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Лемешенко Ю.Л. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лемешенко Ю.Л. обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1.
При жизни она имела в собственности личные вещи, дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, принадлежащий ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся на земельном участке по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного в собственность на основании постановления администрации села Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией села Мамонтово.
Также ей принадлежал земельный участок по <адрес> участок № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который возникло на основании договора купли-продажи, что подтверждается Постановлением Администрации села Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в постановление администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, и установлена общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Границы землепользования были согласованы с представителями всех смежных землепользователей и установлены на основании ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки, что подтверждается Актом по установлению границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Проживая в данном жилом доме, истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, вел домашнее хозяйство, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.
В течение всего периода владения данным жилым домом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования истца этим имуществом. После смерти ФИО1 истец обратился в нотариальную контору к ФИО4 где было заведено наследственное дело №. Истец является наследником по закону, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с безграмотностью в юридических вопросах правоустанавливающие документы надлежащим образом на дом и земельный участок при жизни жены истца не были оформлены.
При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство истцу было разъяснено его право обратится в суд для оформления права собственности по закону.
На основании изложенного истец просит:
- признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 за Лемешенко Ю.Л. общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
- признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Лемешенко Ю.Л. за Лемешенко Ю.Л., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Лемешенко Ю.Л. на заявленных требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении слушания дела не просил.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истца Лемешенко Ю.Л., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как установлено в судебном заседании края ФИО1 после смерти завещания не оставила.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО1 по день её смерти было <адрес>, где вместе с ним постоянно проживали: супруг – Лемешенко Ю.Л. и дочь – ФИО3, наследниками первой очереди являются: супруг – Лемешенко Ю.Л., дочери – ФИО2 и ФИО3, других наследников первой очереди нет.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество наследодателя является супруг Лемешенко Ю.Л., в наследственном деле имеются заявления ФИО3 и ФИО2 о непринятии наследства после смерти матери ФИО1, о существовании и месте нахождения наследников первой очереди сведений в наследственном деле не имеется.
Право собственности наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края (реестр №).
Как пояснил в судебном заседании истец, он с супругой ФИО1 с 1991 года с момента покупки дома проживали в нем, претензий продавец либо иные третьи лица не предъявляли, также в силу приобретательской давности он с супругой приобрели право собственности на дом.
Согласно паспорта гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Лемешенко Ю.Л. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Действительно в силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Кроме того, право собственности наследодателя ФИО1 на спорный дом подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с надворными постройками подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации села Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из постановления администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый номер 22:27:011601:1019).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что спорные жилой дом с надворными постройками и земельный участок при жизни принадлежали ФИО1, после её смерти истец – Лемешенко Ю.Л. (супруг умершей) принял наследство, другие наследники первой очереди дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3 от причитающейся им доли наследства отказались, наличие других наследников первой очереди, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Лемешенко Ю.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лемешенко Ю.Л. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Лемешенко Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лемешенко Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1096 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина